2023-06-06 08:16發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定： 第十五條下列房屋雖未進(jìn)行房...
婚前、婚后買房房產(chǎn)所屬問題一直都是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。如果房產(chǎn)是婚后所得，應(yīng)該怎么分配呢？房產(chǎn)證上寫了你名字，房子就一定是你的嗎？一起來看看。請聽題——一對夫妻在離婚時(shí)分房子，如果房產(chǎn)是婚后所得，應(yīng)該怎么分割？A、歸女方所有C、平均分割B、歸男...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實(shí)，房子被司法機(jī)關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
不動產(chǎn)登記是需要測繪的，不動產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財(cái)產(chǎn)。測繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 李宇 的問題《買房子多年房產(chǎn)證辦不下來，開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心沒有初始登記》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-139782.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
法院拍賣的不動產(chǎn)房子.可以買嗎
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 01:33法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
安置房證沒下來法院可以查封嗎
來源：精選知識 時(shí)間：2022-01-03 05:20未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定： 第十五條下列房屋雖未進(jìn)行房...
婚后取得的房產(chǎn)≠夫妻共同財(cái)產(chǎn)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 08:01婚前、婚后買房房產(chǎn)所屬問題一直都是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。如果房產(chǎn)是婚后所得，應(yīng)該怎么分配呢？房產(chǎn)證上寫了你名字，房子就一定是你的嗎？一起來看看。請聽題——一對夫妻在離婚時(shí)分房子，如果房產(chǎn)是婚后所得，應(yīng)該怎么分割？A、歸女方所有C、平均分割B、歸男...
一對老夫妻全款買套房，七年后還要再掏192萬！這種房子千萬別買！
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:39買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實(shí)，房子被司法機(jī)關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
房子備案了法院可以查封嗎(備案的房子可以查封嗎)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 13:29最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
房子還在備案中法院可以查封嗎(法院有權(quán)查封已備案的房子嗎)
來源：精選知識 時(shí)間：2021-12-28 10:51最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
合買的房子法院可以封財(cái)產(chǎn)嗎(法院把房子封了還可以住嗎)
來源：精選知識 時(shí)間：2021-12-28 13:00最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
法院可以把備過案的房子查封嗎(法院把房子查封了會怎么樣)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 05:50最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
備過案的房子法院可以查封嗎(已備案的房產(chǎn)被法院查封可以辦理房產(chǎn)證嗎)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 19:05最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記...
不動產(chǎn)測繪
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 09:18不動產(chǎn)登記是需要測繪的，不動產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財(cái)產(chǎn)。測繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房...