2023-06-06 14:46發(fā)布
二手房交易基本流程都是什么呢？ 二手房交易基本流程： 1.查找房源、求購(gòu)房源并實(shí)地看房。 2.實(shí)地看房：賣(mài)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證、拆遷協(xié)議書(shū)等相關(guān)證件。 3.簽訂《定金協(xié)議》和《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》： 賣(mài)方帶...
農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶，需要按以下程序進(jìn)行：? ? 第 1 步：登記 買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第 2 步：調(diào)檔 賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中...
上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng) 上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場(chǎng)的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購(gòu)房合同真實(shí)性的材料（中介單間房一般不會(huì)...
目前各地房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)差不多，雙方需提供身份證明、房權(quán)證、戶口本、買(mǎi)賣(mài)合同等，簽訂合同繳納定金-到房管部門(mén)委托測(cè)繪公司測(cè)繪出測(cè)繪圖--委托評(píng)估公司評(píng)估出評(píng)估報(bào)告---繳納契稅---審核營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅--到房管部門(mén)受理---出證---繳納交易費(fèi)-...
買(mǎi)家： 契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住...
置購(gòu)房產(chǎn)自古以來(lái)就是國(guó)人家庭中的重要的事情，現(xiàn)今，我國(guó)出臺(tái)了多項(xiàng)條例管控房產(chǎn)行業(yè)，例如調(diào)整稅收幅度，二手房買(mǎi)賣(mài)也多多少少受到了影響。今天瑞律的小編帶您來(lái)了解一下北京二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)項(xiàng)目以及稅費(fèi)的計(jì)算方法。 1、 賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用 印花稅...
如何避免二手房到手價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 為了避免風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)方首先應(yīng)該了解到手價(jià)的含義。 買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中應(yīng)該明確對(duì)二手房的價(jià)格進(jìn)行約定，尤其是對(duì)到手價(jià)包括哪些費(fèi)用和不包括哪些費(fèi)用作明確的限定，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)。此外，買(mǎi)賣(mài)雙方還可以通過(guò)補(bǔ)充約定的方式規(guī)...
深圳二手房交易稅費(fèi)： 1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多...
請(qǐng)問(wèn)你簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣(mài)合同？如果是簽訂的協(xié)議，怎么可能要你付全款呢？那風(fēng)險(xiǎn)非常之大，一般購(gòu)買(mǎi)二手房先簽協(xié)議，簽協(xié)議是你付定金與賣(mài)方確定簽合同的時(shí)間，定金看你購(gòu)房子的總價(jià)，一般是2-5萬(wàn)，最多不能超過(guò)房子總價(jià)的20%，國(guó)家有規(guī)定的，超...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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