目前各地房產(chǎn)過戶稅費差不多，雙方需提供身份證明、房權(quán)證、戶口本、買賣合同等，簽訂合同繳納定金-到房管部門委托測繪公司測繪出測繪圖--委托評估公司評估出評估報告---繳納契稅---審核營業(yè)稅、個稅--到房管部門受理---出證---繳納交易費---取證！ 關(guān)鍵點(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業(yè)稅~不到五年不能享受免稅（2）買方是首次購房享受契稅優(yōu)惠~ 稅費如下 根據(jù)評估價格、面積后對號入座 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%（90平方內(nèi)首次1%，非首次3%）買方； 4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方； 5、交易費6/平方，買方； 6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）； 7、營業(yè)稅5.6%（滿五年可免）！

膠州二手房出售

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