2023-06-06 11:49發(fā)布
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定：“按照土地用途分類，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。”由于我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義公有制，也就是說(shuō)我國(guó)土地歸國(guó)家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。 ...
合同法第二百四十四規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)我國(guó)合同法，你只是把...
1.商鋪轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律知識(shí) 一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢(shì)必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于誰(shuí)所有 出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于誰(shuí)所有？合同總價(jià)５０萬(wàn)，租期是多久？誰(shuí)來(lái)操作？最近因?yàn)樾∶祝舶l(fā)布會(huì)，陳歐攜小米經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣的新聞，很快得到了解釋。其實(shí)當(dāng)年兩家公司合作推出小米手機(jī)的時(shí)候，拍下了５８６９輛閑置的白色出租車。而當(dāng)...
大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問(wèn)題也是甚多，其中承租房屋的過(guò)程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來(lái)常見的。那么，這種情況應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎？該怎么處理？ 一、拆遷已經(jīng)開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地...
廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是廠房而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題 2014年至2016年上半年，我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》...
案件基本事實(shí)被告上海海航海運(yùn)有限公司（簡(jiǎn)稱被告承租人）與被告華融金融租賃股份有限公司（簡(jiǎn)稱被告出租人）簽訂了至誠(chéng)輪（簡(jiǎn)稱至誠(chéng)輪）的租賃合同，被告出租人為所有權(quán)人并辦理了船舶所有權(quán)登記，被告出租人將至誠(chéng)輪以光船租賃的形式出租給被告承租人使用，...
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U需要注意的問(wèn)題 一、調(diào)查店面的檔案 租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認(rèn)： 1)房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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集體土地租賃期限可否超過(guò)20年
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紅河租賃合同糾紛律師(紅河縣人民法院公開網(wǎng))
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承租房屋?拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償？補(bǔ)償怎么算？
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廠房租賃合同違約怎么處理
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