2023-06-06 11:45發(fā)布
1是因?yàn)橛泻贤暮炗喍急Ｕ狭穗p方的利益，違約金的事你可以和開發(fā)商商量的。2是現(xiàn)在所謂的小產(chǎn)權(quán)國(guó)家已經(jīng)規(guī)定應(yīng)該屬于沒有產(chǎn)權(quán)的。（這個(gè)我是看新聞的，具體你可以在當(dāng)?shù)貑枂?。?其實(shí)你沒有把問題的實(shí)質(zhì)說明白你所謂的小產(chǎn)權(quán)是不是我們定義的小產(chǎn)權(quán)。還有...
小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因?yàn)閮r(jià)格便宜才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？1、不能貸款 不能過戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購(gòu)房貸...
導(dǎo)讀現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在購(gòu)買房屋向銀行貸款時(shí)因各種各樣的原因申請(qǐng)失敗，導(dǎo)致不能付清購(gòu)房款，從而違反了《商品房買賣合同》的相關(guān)約定。往往這種情況中，出賣方會(huì)直接起訴要求解除合同，但也有一些投機(jī)取巧的出賣方一開始并不主張解除合同，等到案涉房屋漲...
隨著國(guó)家買房政策的變更，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來越貴，很多想買房的公民都會(huì)面臨買房的壓力，普通的商品房購(gòu)買壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，但是很多人又會(huì)產(chǎn)生一個(gè)重要的疑慮，就是小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎，買小產(chǎn)權(quán)房子又會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)，接下來瑞律小...
法院不能對(duì)小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購(gòu)買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無法對(duì)其查封。 國(guó)土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法...
期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理房產(chǎn)證，沒有了房產(chǎn)證的保障，自然是有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者對(duì)小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，并不是所有者，因此，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者的權(quán)益無法得到保障。 2、小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù) 從另外一些方面來看，小產(chǎn)權(quán)房子涉及到整...
通常情況下的小產(chǎn)權(quán)房都是指在農(nóng)村集體土地上修建的房屋，由于這些房屋沒有繳納土地出讓金，因此是沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證以及房產(chǎn)證的。換言之購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的話需要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)，那么法律是否允許購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房呢?請(qǐng)大家閱讀下文進(jìn)行了解。 (一)...
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小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎，有風(fēng)險(xiǎn)嗎（購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房法律風(fēng)險(xiǎn)）
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