2023-06-06 15:06發(fā)布
案號|（2019）粵0104民初19728號、(2021)粵01民終26545號01裁判要旨當事人以其婚前財產履行了作為合同一方的全部義務，是否存在婚姻事實對違約金的取得并無關聯，故根據該合同所得的利益應屬于其個人財產，非夫妻共同財產。02...
徐某與曾某達成協議，借曾某之名在北京市朝陽區(qū)購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執(zhí)行、查封，徐某向法院提出案外人執(zhí)行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請求終止執(zhí)行、解除對案涉房屋查封。 ...
從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標。5年來，精打細算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產公司簽訂了認購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產...
（2020）最高法民申1100號劉路朋申請再審稱，（一）原判決適用法律錯誤。劉路朋申請排除的不是案涉房屋上的抵押權，而是普通的金錢債權。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認定案涉房屋未辦理過戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯...
裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避國家限購政策簽訂的《房產代持協議》因違背公序良俗應認定無效，借名人依據規(guī)避國家限購政策的借名買房合同關系，不能排除人民法院對該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
晶我是希我來了！！?。。。。。。?！公安部公布涉眾型經濟犯罪9個典型案例1、遼寧營口東華經貿（集團）公司集資詐騙、非法吸收公眾存款案2002年7月至2004年12月間，遼寧營口東華經貿（集團）有限公司以其下屬企業(yè)東華生態(tài)養(yǎng)殖有限公司發(fā)展養(yǎng)殖螞...
小編按：實務中用人單位委托第三方公司為員工代繳社保的情況較為常見，原因也各有不同，有些是因為當地無分支機構迫于無奈才委托代繳，有些是節(jié)省成本找社保洼地機構代繳，有些可能是應員工要求而代繳......部分勞動者在解除勞動合同時，為了獲得經濟補...
基本案情涉案房屋原所有權人為溫某之父（2006年已故）。2009年1月，黃某持偽造的委托書及公證書將涉案房屋以165萬元（當時市場價約為220萬元）賣給謝某。同年3月，廣州市房管局將涉案房屋過戶給謝某，頒發(fā)403號房產證。同年6月，溫某及家...
近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計劃準備按揭買房的康女士看中了某開發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時，開發(fā)商承諾無理由退房，后因貸款被拒，康女士申請退房，開發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 殷光棟 的問題《2020年11月，于廣州房產中介公司工作時，與客戶簽訂購房返》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-497040.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
婚前投資婚后實際取得的違約金，屬于夫妻共同財產嗎？
來源：其它 時間：2022-05-17 11:34案號|（2019）粵0104民初19728號、(2021)粵01民終26545號01裁判要旨當事人以其婚前財產履行了作為合同一方的全部義務，是否存在婚姻事實對違約金的取得并無關聯，故根據該合同所得的利益應屬于其個人財產，非夫妻共同財產。02...
借名買房有違公共秩序無效，如何補正
來源：其它 時間：2022-04-20 23:16徐某與曾某達成協議，借曾某之名在北京市朝陽區(qū)購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執(zhí)行、查封，徐某向法院提出案外人執(zhí)行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請求終止執(zhí)行、解除對案涉房屋查封。 ...
一波三折！一個90后的廣州買房記：如何避開二手房交易那些“坑”？
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 10:54從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標。5年來，精打細算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
交了“定金”卻發(fā)現自己沒有購房資格，想要退錢，法院為何判決不退？
來源：其它 時間：2022-04-20 10:53近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產公司簽訂了認購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產...
買賣雙方簽訂購房合同時，出賣人即尚未取得房產證的！
來源：房產糾紛 時間：2022-06-11 10:59（2020）最高法民申1100號劉路朋申請再審稱，（一）原判決適用法律錯誤。劉路朋申請排除的不是案涉房屋上的抵押權，而是普通的金錢債權。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認定案涉房屋未辦理過戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯...
明確了！最高院判例：借名買房規(guī)避限購政策的，合同應認定為無效！
來源：合同事務 時間：2022-06-07 17:15裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避國家限購政策簽訂的《房產代持協議》因違背公序良俗應認定無效，借名人依據規(guī)避國家限購政策的借名買房合同關系，不能排除人民法院對該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
五月份非法集資定合同詐騙罪(五月份非法集資定合同詐騙罪)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 12:15晶我是希我來了！！?。。。。。。?！公安部公布涉眾型經濟犯罪9個典型案例1、遼寧營口東華經貿（集團）公司集資詐騙、非法吸收公眾存款案2002年7月至2004年12月間，遼寧營口東華經貿（集團）有限公司以其下屬企業(yè)東華生態(tài)養(yǎng)殖有限公司發(fā)展養(yǎng)殖螞...
太分裂了！公司找第三方代繳社保，員工能否解除合同主張經濟補償？
來源：合同事務 時間：2022-04-20 13:57小編按：實務中用人單位委托第三方公司為員工代繳社保的情況較為常見，原因也各有不同，有些是因為當地無分支機構迫于無奈才委托代繳，有些是節(jié)省成本找社保洼地機構代繳，有些可能是應員工要求而代繳......部分勞動者在解除勞動合同時，為了獲得經濟補...
最高法會議紀要：房屋登記事項記載于不動產登記簿，但尚未頒發(fā)權屬證書，是否產生法律效力
來源：房產糾紛 時間：2022-07-13 11:28基本案情涉案房屋原所有權人為溫某之父（2006年已故）。2009年1月，黃某持偽造的委托書及公證書將涉案房屋以165萬元（當時市場價約為220萬元）賣給謝某。同年3月，廣州市房管局將涉案房屋過戶給謝某，頒發(fā)403號房產證。同年6月，溫某及家...
開發(fā)商承諾“無理由退房”卻不退款，法院這樣判
來源：其它 時間：2022-04-20 11:11近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計劃準備按揭買房的康女士看中了某開發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時，開發(fā)商承諾無理由退房，后因貸款被拒，康女士申請退房，開發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...