2023-06-06 17:29發(fā)布
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
租房也是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外，出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后，如果不續(xù)租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎？總的來說不違法。房子不同于其他租賃權(quán)。租約到期后，無...
房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文 房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文如下：房屋租賃合同規(guī)定（１）本合同對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)做出約定，違約責(zé)任作出約定，對(duì)爭(zhēng)議責(zé)任及訴訟時(shí)效作出約定；（２）爭(zhēng)議解決方式和方法作出約定；（３）爭(zhēng)議解決期限作出約定；（４）爭(zhēng)議...
疫情期間可以租房子，但是租戶在簽訂租房合同之后需要第一時(shí)間向社區(qū)或者物業(yè)進(jìn)行登記備案。此外，目前許多小區(qū)人行、車行都只保留1個(gè)出入口。出入口有物業(yè)人員24小時(shí)輪班，每個(gè)出入口都有物業(yè)人員負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出人員戴口罩情況，對(duì)進(jìn)入人員測(cè)量體溫，租戶應(yīng)...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
房東可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，也就是在法院的審判結(jié)果出來之前，甚至在正式起訴之前，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除租戶。但是先向法院申請(qǐng)執(zhí)行并不合適，需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行...
01如果是外租給租客，合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)由租客出，那可以將義務(wù)轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始，中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會(huì)有一個(gè)具備法律效應(yīng)的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費(fèi)，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí)，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中?！ “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
天津暖氣費(fèi)逾期怎么計(jì)算費(fèi)用 天津暖氣費(fèi)用逾期如何計(jì)算費(fèi)用，從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解析： 一、合同約定 1.合同約定是最基本的參考依據(jù)。在簽訂暖氣費(fèi)用合同時(shí)，通常會(huì)約定逾期付款的相關(guān)條款。這些條款可能涉及逾期還款期限、逾期付款利率、滯納金計(jì)...
簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣；在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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