2023-06-06 11:35發(fā)布
社區(qū)內(nèi)的電梯直接墜落了幾層樓，所有人受傷?，F(xiàn)在我們都計(jì)劃保護(hù)我們的權(quán)利。在這種情況下，我們能要求房地產(chǎn)公司付款嗎？ 據(jù)介紹，電梯屬于特種設(shè)備《特種設(shè)備安全法》電梯用戶(hù)及其負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)其使用的電梯的安全負(fù)責(zé)。業(yè)主已向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公...
來(lái)源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車(chē)子停在小區(qū)停車(chē)位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車(chē)放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
孩子在小區(qū)玩耍摔傷、 電梯故障造成業(yè)主使用時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)等 事情出了之后， 物業(yè)是否需要為受損的業(yè)主負(fù)責(zé)呢? 小編用一個(gè)真實(shí)案例告訴大家 案情回顧調(diào)解過(guò)程 在獲悉整個(gè)事件前因后果后，調(diào)解員與雙方進(jìn)行細(xì)致的溝通，了解到雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為...
業(yè)主與物業(yè)常見(jiàn)的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車(chē)被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
《民法典》第九百三十八條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。 因此，物業(yè)公司在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》...
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,廣告也已經(jīng)深入到社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,尤其是現(xiàn)在不少小區(qū)都在積極開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)資源,利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內(nèi)的流行話(huà)題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
案例一：持作廢裝修出入證進(jìn)小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬(wàn)罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過(guò)期《裝修出入證》進(jìn)入該小區(qū)，開(kāi)啟曾參與裝修的某住宅單位房門(mén)，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實(shí)施搶劫。法院認(rèn)為該小區(qū)管理處沒(méi)有盡到合理限度范圍內(nèi)...
現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當(dāng)然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費(fèi)的，這就是小區(qū)各個(gè)業(yè)主每個(gè)月支付的物業(yè)費(fèi)。那具體來(lái)說(shuō)，這個(gè)物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開(kāi)展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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小區(qū)電梯墜落傷人，業(yè)主怎么維權(quán)
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家中被盜.被水泡、汽車(chē)被砸…物業(yè)到底賠不賠？法院這樣判
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小區(qū)“安全隱患”，物業(yè)是否擔(dān)責(zé)
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面對(duì)常見(jiàn)的物業(yè)糾紛小區(qū)業(yè)主該如何維權(quán)
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