2023-06-06 17:09發(fā)布
近些年，因為二手房租賃引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結，日前向消費者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
案件詳情在寸土寸金的北京，租到合適的房可遇不可求。林女士夫婦十月底從某中介以每月3400元租了一套新裝修的兩居室，入住沒多久，林女士就感覺惡心、胸悶、咳嗽，找專業(yè)公司檢測發(fā)現(xiàn)房屋甲醛濃度高達0.5毫克/立方米,超出國標5倍。林女士提出退房，...
相關法律可參考： 《侵權責任法》第四十一條因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應當承擔侵權責任。 第四十二條因銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷，造成他人損害的，銷售者應當承擔侵權責任。 銷售者不能指明缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者也不能指明缺陷產(chǎn)品的供貨者的...
【案情簡介】 2014年3月，張某與某建材公司簽訂《廠房租賃合同》，約定張某將其400平米的廠房租給建材公司生產(chǎn)及辦公使用，租期三年，每年租金5萬元。簽訂合同后，建材公司支付了第一年租金5萬元，然而幾天后建材公司進入后發(fā)現(xiàn)廠區(qū)內(nèi)道路泥...
根據(jù)敘述的情況，本案中承租人與承租人之間僅成立租賃合同的法律關系，處理的是合同關系。如果租客違約，不付租金，租客就會陷入陷阱。租賃合同約定，承租人連續(xù)三個月未支付租金。如果租賃權終止，租客主張解除合同，合情合理。如租戶未按合同約定完成宿舍裝...
現(xiàn)在裝修污染是很嚴重的，也比較普遍，特別是甲醛、苯等有害物質(zhì)超標都人身體肯定是有影響的，特別是小孩和孕婦，要特別注意，除了裝修時用環(huán)保材料及科學的施工外，裝修完后最好先通風3個月后再入住會安全些！現(xiàn)在有很多因為家在污染（甲醛超標）導致得白血...
簽定了三年的租賃合同，按照合同規(guī)定應該支付三年的租金。自己將公司注冊地址遷出及公司搬走，不再使用該房屋，應該辦理終止租賃合同，以確定雙方解除合同關系，再未辦理合同解除相關手續(xù)的情況下，開發(fā)商有權向你追償相關的損失。如果在搬走時，有開發(fā)商說我...
拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。 附《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定： 第一百零七條 當事人一方不履行...
房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文 房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文如下：房屋租賃合同規(guī)定（１）本合同對雙方的權利義務做出約定，違約責任作出約定，對爭議責任及訴訟時效作出約定；（２）爭議解決方式和方法作出約定；（３）爭議解決期限作出約定；（４）爭議...
房屋協(xié)議書模板 雙方 房屋協(xié)議書模板雙方確認協(xié)議書方式指紋簽名簽字人時間１９－０４－２１成交房屋面積９０平房款總金額１５萬元２０１９－１０－２３賣家承諾用于福建省，福建省，福建省貸款保障業(yè)務，２０１９－１０－３０、２０１９－１１－...
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