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本人與房租租賃中介簽訂1年的租賃合同，后意外發(fā)現(xiàn)該中介高收低       
        

        
 
			


        

2023-06-23 12:50發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        本人與房租租賃中介簽訂1年的租賃合同，后意外發(fā)現(xiàn)該中介高收低租、長(zhǎng)收短付，因擔(dān)心有較大的財(cái)產(chǎn)損失，與中介商談后，付2個(gè)月的房租做違約金，提前終止合同，中介需在15日內(nèi)（本月25日）前退還剩余租金及押金（有簽書面協(xié)議）；現(xiàn)中介聲稱停業(yè)整頓，無法驗(yàn)收房，無法退錢，且該房房主要起訴中介賠付他的違約金，請(qǐng)問這種情況是找仲裁幫忙追回退款，還是直接以個(gè)人名義起訴？哪種成功率較高？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            田冠草                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-23 13:15
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          按照約定的解約條件起訴對(duì)方                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          什么后果取決于房東會(huì)不會(huì)找你或是起訴你，如果起訴的話，就得把房租還上，而且房東主張的違約金也得給，房東還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查處債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
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(一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價(jià)格戰(zhàn)的影響，對(duì)于租賃價(jià)格相對(duì)較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問題，對(duì)于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢問清楚。

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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-02-19 08:43


          房地產(chǎn)中介收費(fèi)是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價(jià)的50%!買賣是買賣雙方的是成交價(jià)的2%!現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是最高收費(fèi)。全部收費(fèi)都一次性收取的。
中介費(fèi)一般是一個(gè)月房租,有租房人和承租人...
          



     
          與中介簽租房合同陷阱
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 02:50


          中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問題如下：
一、如何防騙：
1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
          



     
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-04-20 11:40


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時(shí)間：2021-09-02 00:02


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