2023-06-06 14:37發(fā)布
業(yè)主與物業(yè)常見(jiàn)的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車(chē)被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
案情吳女士是一位鄉(xiāng)村教師，家住縣城某小區(qū)近年來(lái)，吳女士網(wǎng)購(gòu)了不少衣鞋首飾化妝品等生活日用品，因?yàn)樯习嗥陂g不方便接收快遞，她便寫(xiě)了自己家里的地址快遞到達(dá)時(shí)，吳女士就讓快遞員把包裹放在物業(yè)按照以往習(xí)慣，物業(yè)不簽收，一般把包裹放置物業(yè)處一天下班后...
律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴 律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施，無(wú)效；你破壞了樓下的公共設(shè)施無(wú)效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無(wú)法構(gòu)成法律上的以上概念，您可以...
未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)作為個(gè)人按期支付的費(fèi)用，它是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向購(gòu)房人提供的服務(wù)。物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)按照合同約定來(lái)確定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條物業(yè)服...
小編說(shuō)：有時(shí)候我們實(shí)在是忙或者懶癌癥發(fā)作，不想去拿快遞，就讓小區(qū)的門(mén)衛(wèi)或者物業(yè)代收。一般情況下，都能夠順順利利拿到自己快遞，可就是那么不湊巧，某天快遞丟了，這下怎么辦？今天小編告訴您，當(dāng)您面對(duì)這樣的情況時(shí)應(yīng)該怎么做呢？專家觀點(diǎn)將快遞包裹放在...
展開(kāi)全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實(shí)踐中的一個(gè)難題。筆者認(rèn)為,該問(wèn)題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個(gè)階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委（發(fā)展改革委）、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開(kāi)展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
房子漏水墻面開(kāi)裂 新房就有質(zhì)量問(wèn)題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買(mǎi)了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開(kāi)裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，物業(yè)沒(méi)有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共用部分安全隱患未及時(shí)消除致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書(shū)豪訴南京武寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對(duì)于可能對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)，裝修好未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)
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