2023-06-06 08:32發(fā)布
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進(jìn)行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
首先要看你們公司地塊的具體情況，針對(duì)一下情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓有明確的規(guī)定： 1、超出兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權(quán)；或足額收取閑置費(fèi)后，再另行安排新工業(yè)項(xiàng)目。 2、超...
前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由，請(qǐng)求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書的送達(dá)，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
一、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產(chǎn)，例如商住公寓。對(duì)于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住兩用）。二是樓下有商業(yè)店鋪，樓上有普通住房的商住兩用樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因?yàn)榫哂谐墒斓纳虅?wù)...
閱讀提示以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)是否會(huì)影響合作開發(fā)合同的效力？最高法院認(rèn)為，如果當(dāng)事人在合同中約定對(duì)用地性質(zhì)進(jìn)行變更，那么用地性質(zhì)是否變更屬于合同履行的問題，并不會(huì)導(dǎo)致合同無效。但是需關(guān)注當(dāng)事人以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)但未在合同中約定對(duì)用地...
第一條為進(jìn)一步規(guī)范新型產(chǎn)業(yè)用地管理，增強(qiáng)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)力，打造一批生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，以高品質(zhì)空間吸引創(chuàng)新要素加快集聚，根據(jù)《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》（國(guó)土資規(guī)〔...
一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地的規(guī)定 ?。ㄒ唬└淖?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)?！ 。ǘ┤绶铣鞘幸?guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買...
1.工業(yè)企業(yè)涉及的法律法規(guī)有哪些 涉及的法律、法規(guī)很多，主要有：1、公司基本法律《公司法》，是規(guī)范公司行為的最基本的法律，公司的設(shè)立、股東資格、公司章程、股東責(zé)任、股東權(quán)利、公司高管、公司解散、清算等事項(xiàng)，都應(yīng)當(dāng)按照公司法的規(guī)定來進(jìn)行，是中...
集資房土地性質(zhì)是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質(zhì)是住宅用地，但不需要交納土地出讓金。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)...
1.國(guó)家最新出臺(tái)的涉及勞動(dòng)保障方面的法律法規(guī)有哪些 新中國(guó)成立后，我國(guó)建立了全國(guó)統(tǒng)一的社會(huì)保障制度，其建立和發(fā)展，從時(shí)間上看大致經(jīng)歷了三個(gè)時(shí)期： 1、第一個(gè)時(shí)期（1949年10月——1957年末）：初創(chuàng)時(shí)期。 新中國(guó)成立后，人民成了國(guó)家的主...
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