2023-06-06 13:53發(fā)布
那請問應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財產(chǎn)家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房兩年至...
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
開發(fā)商沒有權(quán)利收回房子，因為你不欠開發(fā)商的錢，你欠的是銀行的錢，銀行也沒有權(quán)利直接收你的房子，如果你長時間不還按揭，嚴(yán)重違約的話，銀行會起訴，法院會查封你的房子。房貸有一年多沒還了，開發(fā)商有權(quán)收回房子嗎按章程辦事，不會姑息你房貸還不上,可以...
在房地產(chǎn)市場中，購買新房，有兩種主流的方式：購買期房和購買現(xiàn)房。對購房人來講，是購買期房還是購買現(xiàn)房，可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售...
樓主，你好 期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下： 購買期房優(yōu)勢： （1） 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%...
問題:我買的商品房兩個月前交付了，我說要換的地方還沒換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請汕頭律師為您解答此問題)趙律師:看合同，延期兩個月交房是否屬于退房情況。如果沒有約定，看有沒有其他退房情況，比如沒有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
期房就是指那些尚未修建好的房產(chǎn)，這是與現(xiàn)房相對的概念。一般房地產(chǎn)開發(fā)商需要取得相應(yīng)資質(zhì)后，才能進(jìn)行期房的銷售。那么對于購房者來講，買的期房可以賣嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細(xì)解答。 一、買的期房可以賣嗎 由于不動產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民...
簡單而言：看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外...
一、房子辦不了土地證怎么維權(quán) 如果購房房屋的時候，購房合同中明確可以辦理房屋證，而購買后辦理不了的，屬于開發(fā)商的責(zé)任，購房者可以和開發(fā)商協(xié)商解決，如果解決不了可以起訴開發(fā)商。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)...
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