2023-06-06 19:52發(fā)布
那請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見(jiàn)合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
各地有所不同，但各地的房管部門一般有標(biāo)準(zhǔn)合同做指導(dǎo)，具體要看你所簽訂的買賣合同對(duì)延期交付違約金支付的約定。一般情況是：1）、延期交付三個(gè)月以內(nèi)，按日向業(yè)主支付房款萬(wàn)分之三的違約金；2）、延期交付超過(guò)三個(gè)月的，業(yè)主可以選擇退房，開(kāi)發(fā)商退回已付...
我買的商品房本應(yīng)于2022年1月1日交房，但因開(kāi)發(fā)商的原因直到2022年8月1日才交房。 我在收房時(shí)，物業(yè)公司讓我繳納這期間7個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，我說(shuō)只愿意繳納收房后的物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)公司說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)他們就不交鑰...
購(gòu)房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開(kāi)發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。這樣掌握好證據(jù)的話，不論在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商過(guò)程中還是在提起訴訟時(shí)，都能夠明確其違約事實(shí)，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實(shí)際損失超過(guò)約定的違約...
你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
問(wèn)題:我買的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了，我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定，看有沒(méi)有其他退房情況，比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
期房遲遲不交房可以要求退房。 開(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過(guò)3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。 ;開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過(guò)1年，可以要求退房《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）;...
你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見(jiàn)的類型,通常有兩類情況,一是因開(kāi)發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售...
簡(jiǎn)單而言：看購(gòu)房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計(jì)算?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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