2023-06-06 20:35發(fā)布
在買賣二手房的時候，其實也是會涉及到過戶的問題。當然，這就不是很多人以為的那樣，一方支付了房款，另一方轉(zhuǎn)移了房屋的占有，那么交易就完成了。只有辦理了過戶手續(xù)之后，那么才是真正獲得所有權(quán)。但是這個二手房過戶手續(xù)是怎樣的呢?瑞律小編馬上為做詳細...
一、二手房交易的流程及付費 二手房交易的流程如下： 1.查檔 買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押?！ ?.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 若賣方仍在還貸，則在交定金之前，需要先辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭?！ ?....
1、買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；印花稅：房款的0.05％；交易費：3元／平方米；測繪費：1.36元／平方米；權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在2...
全款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房，需要走哪些流程？ 全款買二手房，有以下八步： 全款買二手房，一共有八步 二、全款買二手房，每一步應(yīng)該怎么做？...
一、賣二手房注意事項及詳細流程 賣二手房的注意事項如下： 1.核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，并且已辦理房屋權(quán)屬登記。通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤。 2.核實清楚房屋基本狀況，在看房的時候從以下幾個方面入手...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
一、過戶費怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、增值稅：繳納人：...
近年來，上海市新房價格居高不小，很多住房剛性需求者紛紛購買價格較低的二手房。和購買新房相對，購買二手房的注意事項較多，涉及到的稅費也比較多。買賣二手房涉及到簽署合同、房屋過戶等手續(xù)。那么，上海買二手房流程是怎樣的?下面我們通過本文了解下。 ...
日常生活中，我們的生活已經(jīng)普遍習慣了使用汽車，所以我國的二手車市場也逐漸的大了，而對于我們老百姓來說，只聽說二手車市場的水很深。 從法律角度來談?wù)勝徺I二手車應(yīng)當注意哪些法律風險。 一是車輛的來源是否合法...
辦理手續(xù)： 二手車異地過戶流程及所需證件。二手車過戶 所需證件 賣方： 1、原車主身份證原件及復(fù)印件各1張/代理人身份證原件及復(fù)印件各一張 2、登記證原件及復(fù)印件各1張（大綠本） 3、行駛證原件及復(fù)印件各1張 4、原始購車發(fā)票（紅聯(lián)）或...
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