2023-06-06 20:49發(fā)布
二、贈與過戶 1、費用 1. 1 營業(yè)稅、個人所得稅：免征 1. 2 公證費：當?shù)毓召M標準 1. 3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2. 1 登記申請書...
夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有，實為對子女的贈與。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈與應(yīng)及時支付，否則贈與人可以隨時撤銷贈與。涉及贈與不動產(chǎn)的，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。為此，若離婚協(xié)議只約定房產(chǎn)日后歸子女卻不及時辦理過戶手續(xù)，任何一方反悔均可致子女日后無法取...
一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別 依據(jù)法律規(guī)定，買房的先后在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定?；榍百I房，房子寫了誰的名字就屬于誰，屬于個人財產(chǎn)，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公正。而婚后買房即為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)分...
在中國，父母過世以后，一般情況下財產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用繼承過戶的稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和...
法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世，該有的財產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營，已經(jīng)具備法院繼承開房名額的條件，我該如何執(zhí)行這些財產(chǎn)？立案前審查案情關(guān)注法院認定的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)證據(jù)審查受贈人配偶、父母有無借...
婚姻存續(xù)期間的贈與及父母對子女的贈與 一、贈與的概念解析 《民法典》第657條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同屬于無償性質(zhì)的合同，也為單務(wù)合同，一般...
在婚內(nèi)過戶只需要收取少量的印花稅和工本費。按現(xiàn)有法律規(guī)定及當前實踐，丈夫需要是做好贈與公證，然后到相關(guān)部門叫過戶手續(xù)辦理完畢就可以了。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)...
老人房子繼承權(quán) 老人房子繼承權(quán)是否依然歸原房主所有？除了繼承權(quán)還有什么其他的繼承方式？對于這個問題，我們先得分析一下繼承房產(chǎn)是不是和繼承其他財產(chǎn)權(quán)利是一樣的。舉個例子，比如說，繼承人在繼承某個房產(chǎn)時想變更房產(chǎn)所有權(quán)登記地，這種方式...
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用...
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