一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別 依據(jù)法律規(guī)定，買房的先后在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定?；榍百I房，房子寫了誰的名字就屬于誰，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。而婚后買房即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 二、婚后父母出資買房 結(jié)婚前，如果男方父母為購置房子出了全資，也沒有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人，那么房子是贈(zèng)與男方一人的；但是，如果是婚后男方父母出全資購置房屋，沒有明確表示是贈(zèng)與男方一人，那么房子是贈(zèng)與夫妻二人的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚前父母出資首付 如果說婚前男方父母出資首付，后續(xù)貸款由夫妻雙方共同還貸，但貸款買房 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款買房，婚后則用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，并且房產(chǎn)證上只有支付首付款這一方名字的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果不能達(dá)成協(xié)議的，該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 綜上所述，我們可以知道，婚前買房和婚后買房的最大區(qū)別，其實(shí)就是婚前購置的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非對(duì)房屋做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正；婚后購買的房屋，一般情況下則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

新婚姻法 婚前買房(新婚姻法 婚前買房婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)么)

婚前買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。...

婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎)

結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是......

新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房（新婚姻法婚前房產(chǎn)婚后加名如何辦理）

一、新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房　　 可以。據(jù)了解，房產(chǎn)證上加配偶名字的情況主要有兩種情況：第一種情況：有房無貸所需證件：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件所需流程：1、去房屋所在地地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜2、窗口工作人員審核提交的材料，若材料齊全就會(huì)給一個(gè)號(hào)碼。3、憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第二種情況：有房有貸所需流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體事宜可撥打電話咨詢相關(guān)的銀行。其他流程同有房無貸房產(chǎn)加名怎么辦理一種是婚前房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人，這種......