2023-06-06 05:17發(fā)布
一、 注意公積金貸款是不能用于購買車位 購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人...
一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產權的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位,二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候,進行車位租賃或轉交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名...
開發(fā)商提供的宣傳送車位廣告未寫入商品房買賣合同后期反悔要業(yè)主購買怎么辦? 一、案情簡介 2022年6月,被告A某在某樓盤商品房銷售傳單上看到高配比車位,購房送車位,愛車無憂的信息,正準備買房的A某,到售...
1.求遼寧省關于商品房開發(fā)車位(庫)買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則,即車位車庫必須...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下,小區(qū)的建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出...
1、《物權法》對地下車位的權屬問題采納了約定歸屬說的觀點,即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下,要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬:只要地下停車位不屬于地下人防工程,只要是由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤入住宅...
生活中,有這樣一種看似不合理,但又確實存在的現(xiàn)象,那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此,很多業(yè)主買房后會通過租賃的方式,解決一位難求的問題。那么,如果車位還在租賃期,開發(fā)商卻私自將車位出售,此時,承租人是否享有優(yōu)先購買權呢? ...
近日,廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前,小張(化名)不知道自己沒有購房資格,在不知情的情況下,和房地產公司簽訂了認購書,并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產...
無產權證的地下車庫或者車位不受保護,當發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉,由于這些產業(yè)并非屬于發(fā)展商的,業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同,而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護,小區(qū)業(yè)主有權向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
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