2023-06-06 10:57發(fā)布
開發(fā)商逾期兩年仍未交付房屋，經(jīng)催告三個月仍未交付房屋的，購房人可以請求解除合同，退還購房款及其利息。如果開發(fā)商不返還，可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時返還購房款，并按合同約定賠償損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同...
可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達到了一定的...
法律上，最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
《合同法》第94條規(guī)定，當事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當事人請求解除合同的，應(yīng)...
看你的合同協(xié)議書。上面有寫明17年交房的嗎？一般都是交房時才付清房屋尾款的，你這種情況說明這個公司壓根就不靠譜。如果開發(fā)商超過合同協(xié)議書上規(guī)定的交房時間還沒交房，那么就是逾期交房，它是要交違約金給你的。逾期交房自逾期之日起，你可以發(fā)催告書，...
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