2023-06-06 17:09發(fā)布
開(kāi)發(fā)商逾期兩年仍未交付房屋，經(jīng)催告三個(gè)月仍未交付房屋的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同，退還購(gòu)房款及其利息。如果開(kāi)發(fā)商不返還，可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時(shí)返還購(gòu)房款，并按合同約定賠償損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
可以申請(qǐng)退房，也可以讓開(kāi)發(fā)商支付違約金 一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)...
法律上，最高法院對(duì)商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
應(yīng)該起訴按照原價(jià)退房。如果認(rèn)為這幾年因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商逾期交房給您造成了損失或者財(cái)產(chǎn)增值，你可以另案起訴要求賠償。開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想起訴退房，法院是按簽合同時(shí)的價(jià)格退，還是按現(xiàn)在價(jià)格退？如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的...
這個(gè)比例是房地產(chǎn)合同中比較常見(jiàn)的 既然合同已經(jīng)簽了 不管是不是自愿的 就要按照合同執(zhí)行的 注意 第一 如果你是貸款買房 現(xiàn)在的已付款是全部房款；第二 你現(xiàn)在有權(quán)提出退房 并索取已付款銀行利息交易合同逾期交房違約金到底是多少如果你是在開(kāi)發(fā)商那...
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。問(wèn)問(wèn)-旗下最大互動(dòng)問(wèn)答社區(qū)房屋逾期退房訴訟需要律...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)...
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