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        你好,我想要咨詢一下店面轉(zhuǎn)讓委托

        2023-06-06 08:22發(fā)布

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        1條回答
        錢人豪
        1樓-- · 2023-06-06 08:39
        商鋪轉(zhuǎn)讓注意的地方  你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來(lái)。方便的話,你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前,簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實(shí)姓名,并寫上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等編輯本段商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂  正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面,并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性,以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐) 原問(wèn)題:《大家好。我想咨詢一下關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓簽合同第問(wèn)題 1我是從別人手里轉(zhuǎn)租的商鋪,合同應(yīng)該跟誰(shuí)簽?》

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          來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-26 20:29

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          寧波超市轉(zhuǎn)讓(寧波超市轉(zhuǎn)讓最新消息)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-19 17:26

          超市商鋪轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2、若有意接手,雙...

          店面出租轉(zhuǎn)讓

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-09-28 21:33

          商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。 看起來(lái)其起意是下家一次性(技術(shù)上也可分期交付)彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償,而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無(wú)理要錢或漫天要價(jià),有上家非法做二房...

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          來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 02:44

          近幾年,隨著網(wǎng)上的各大游戲,網(wǎng)吧生意非?;鸨蠼稚祥_網(wǎng)吧的很多,可是如今一些生意不好,一些老板準(zhǔn)備將其轉(zhuǎn)讓。確定好買家后,雙方要簽署一份轉(zhuǎn)讓合同。由于涉及到產(chǎn)權(quán)的變動(dòng),雙方務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款。下面就讓我們一起看看小編是怎么說(shuō)的。簽署網(wǎng)吧...

          怎樣理解合伙退伙

          來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 14:36

          咨詢:合伙退伙的問(wèn)題 1、本人以鋪面入伙,價(jià)值15萬(wàn),占合伙出資總額40%,合伙者連我共3人。其余均出現(xiàn)錢; 2、合伙協(xié)議沒有關(guān)于退伙的規(guī)定; 3、現(xiàn)在合伙組織不虧不賺; 4、退伙是因?yàn)槲腋杏X合伙前途不妙; 5、另兩人打算接著干,關(guān)于退還...

          店面被法院拍賣還可以轉(zhuǎn)讓出去嗎(店面被法院拍賣還可以轉(zhuǎn)讓出去嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 01:36

          買賣不破租賃,拍賣之前的租賃合同是有效的,只要你的租期未到,原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的,房子要拍賣會(huì)易主,租期一到,新房主是否續(xù)租你不保證就好了,免責(zé)。

          上海店面轉(zhuǎn)讓(上海店面轉(zhuǎn)讓58同城)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 01:38

          幾十萬(wàn)吧 追答: ...

          店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本簡(jiǎn)單)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-19 01:16

          原發(fā)布者:尚閱科技 合同協(xié)議:_________ 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 簽訂日期:______年_____月_____日 店鋪轉(zhuǎn)...

          店面轉(zhuǎn)讓合同(商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 09:33

          店面轉(zhuǎn)讓合同 一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(名為:卡拉卡亞美發(fā)店 )轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),店面面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、甲方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,轉(zhuǎn)讓金額為元人民幣(大寫:)。一次付清后,...

          店面被法院拍賣還可以轉(zhuǎn)讓嗎(法院拍賣的店面可以買嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 19:04

          買賣不破租賃,拍賣之前的租賃合同是有效的,只要你的租期未到,原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的,房子要拍賣會(huì)易主,租期一到,新房主是否續(xù)租你不保證就好了,免責(zé)。