2023-06-06 11:27發(fā)布
實(shí)踐中購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房其實(shí)存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)的，此時(shí)屬于清水房，完全沒(méi)有裝修使用過(guò)。而不管是購(gòu)買(mǎi)哪種房產(chǎn)，其實(shí)都是會(huì)涉及到交房驗(yàn)房的，那么購(gòu)買(mǎi)新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?下文中小編就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。...
空置房應(yīng)不應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi)，是一個(gè)陳詞濫調(diào)的問(wèn)題，許多業(yè)主有這兩種觀點(diǎn)：房子我一天也沒(méi)住，憑什么讓我交全額管理費(fèi)、固然開(kāi)發(fā)商早交房了，但我又沒(méi)有去領(lǐng)鑰匙，為什么收我物業(yè)管理費(fèi)，總結(jié)起來(lái)就是：我沒(méi)有享用到物業(yè)服務(wù)，就不應(yīng)該交納效勞費(fèi)。那么，業(yè)主...
需要開(kāi)發(fā)商按照合同賠償?shù)?，延遲交房合同有注明違約的，你看看新房交房嚴(yán)重逾期，且未提供業(yè)主書(shū)面交房通知書(shū)，怎么辦可以要求逾期交房的損失賠償。從立案到執(zhí)行可能需要兩年請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)的新房沒(méi)有按時(shí)交房該怎么辦??？首先要看看，合同上有沒(méi)有寫(xiě)出違約后房產(chǎn)商所...
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋...開(kāi)發(fā)...
一、住房補(bǔ)貼需要滿足哪些條件?1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政...
然后及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通，辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外?！ 》蓻](méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，...
對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，交房是一件很開(kāi)心的事情，但是我們都知道很多樓盤(pán)都是因?yàn)楦鞣N因素逾期交房的，那么開(kāi)發(fā)商如何計(jì)算逾期交房的違約金呢？有標(biāo)準(zhǔn)嗎？這是廣大業(yè)主的疑問(wèn)。今天就給大家介紹這兩個(gè)問(wèn)題，杜絕被開(kāi)發(fā)者牽著鼻子走。國(guó)家對(duì)逾期交付的違約金比例沒(méi)有統(tǒng)...
1，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果房子為現(xiàn)房，需要先將貸款成功辦理下來(lái)（全款到位）以后才可以拿鑰匙的！ 2，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講購(gòu)房者全款到位后，開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的，按照購(gòu)房合同里關(guān)于逾期交房的違約金相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商依據(jù)違約的天數(shù)支付給購(gòu)房者違約金的...
一、如果開(kāi)發(fā)商違約怎么賠付?在購(gòu)房的時(shí)候，有購(gòu)房合同的，在購(gòu)房合同中，是有明確的交付時(shí)間的，如果超過(guò)交付時(shí)間的話，會(huì)有相應(yīng)的賠償，就像買(mǎi)房子的時(shí)候，交了定金之后，會(huì)要求多少天之后交首付，這個(gè)都是有明確的合同規(guī)定的，一般購(gòu)房后，交首付只有10...
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購(gòu)買(mǎi)新房，沒(méi)辦理交房手續(xù)，要不要交物業(yè)費(fèi)呢？
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如果開(kāi)發(fā)商違約怎么賠付（哪些情況屬于開(kāi)發(fā)商違約）
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