2023-06-06 18:54發(fā)布
2021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、對存在權(quán)屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
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小編為大家整理了關(guān)于通過中介租房子，中介跑路，房東斷水?dāng)嚯娛栈胤孔樱〉南嚓P(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助?，F(xiàn)在有很多租賃公司，都很不正規(guī)，大多使用了高收低租、長收短付手法，即公司向房東支付一兩個月的高價租金，再低價租給租客，并向租客收取半年...
小編為大家整理了關(guān)于二房東的合同法律認(rèn)可嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。根據(jù)我國法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法...
房屋轉(zhuǎn)租 二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當(dāng)事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。 合法轉(zhuǎn)租時，張某、房東和新房...
1. 轉(zhuǎn)租需要征得房東的同意，并在轉(zhuǎn)租合同上簽字，否則，房東可以主張解除合同。 2. 依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃...
轉(zhuǎn)租房屋需要注意要簽合同，具體如下： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給...
我的房屋租賃合同中約定不許轉(zhuǎn)租，現(xiàn)在房客轉(zhuǎn)租了我的房屋，變成了二房東坐收房租。已構(gòu)成違約。我現(xiàn)在已取得他的轉(zhuǎn)租合同，幾次和他協(xié)商要求解除合同，他竟擺出一副無賴的嘴臉說：我違約，你去告我吧。分明是在拖延時間?，F(xiàn)跪求愿做風(fēng)險代理的律師。證據(jù)都已...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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