（一）在購(gòu)買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對(duì)社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。（二）交易時(shí)夫妻雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)在進(jìn)行私房過戶時(shí)，買方要本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件即可；賣方要夫妻二人到場(chǎng)，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人夫妻二人同時(shí)到場(chǎng)并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。（三）糾紛產(chǎn)生后，雙方可以就糾紛協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可向法院起訴。以上就是有關(guān)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)是什么以及如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛這兩個(gè)問題的解答。實(shí)際生活中，廣大市民要認(rèn)識(shí)到購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房存在的風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)濟(jì)房買賣的過程中，購(gòu)買之前要多考察，慎重決定再購(gòu)買。如能提供更多信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?原問題：《經(jīng)濟(jì)適用房糾紛如何處理有哪些法律》