遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前應基本收集齊全證據(jù)材料,寫好起訴書,準備證據(jù)清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的,必須符合下列條件: 1?、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人和其他組織; 2?、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實、理由; 4、?屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄......
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前應基本收集齊全證據(jù)材料,寫好起訴書,準備證據(jù)清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的,必須符合下列條件: 1?、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人和其他組織; 2?、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實、理由; 4、?屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄......
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江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產(chǎn)市場改革要求,促進房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時,根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議,由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份,對雙方發(fā)生的爭議,在事實上作出判斷,在權(quán)利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
合同糾紛可以先調(diào)解,調(diào)解不和可以起訴要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠...
開發(fā)商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么處理 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的,對此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因,而土地市場價格的持續(xù)上揚、房屋拆遷補償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?..
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。購房人有權(quán)解除該商品房買賣...
開發(fā)商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么處理 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的,對此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因,而土地市場價格的持續(xù)上揚、房屋拆遷補償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?..