2023-06-06 10:40發(fā)布
二、贈與過戶 1、費用 1.1 營業(yè)稅、個人所得稅：免征 1.2 公證費：當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn) 1.3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件； 2.2 ...
《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2004〕1036號）,《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號），《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有...
判決書來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判要旨1.對于作為債務(wù)人的父母將房屋登記到自己未成年子女名下的，人民法院在綜合分析房屋的購買時間、產(chǎn)權(quán)登記時間、對債權(quán)人負債情況及購房款的支付等情況下，認定該房屋應(yīng)為父母...
兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然...
對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈予合同，必須經(jīng)公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。家庭成員指：產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外...
贈與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費，還有個人所得稅，根據(jù)自己的實際情況看那些稅費需要交納： 公證費： 房產(chǎn)贈與必須經(jīng)過公證。公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用...
目前我國還沒有遺產(chǎn)稅，法定繼承人是不收個人所得稅的。 根據(jù)我國遺產(chǎn)稅收暫行條例的相關(guān)規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅，即： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將自有房屋無償贈予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...
如果女兒有父母離異時協(xié)商的房子給她擁有的直接證據(jù)（如協(xié)議書等），可以向法律起訴要回房子或與房子等價的賠償，雖然房產(chǎn)證是父親的名字，但由于女兒未成年沒有辦理過戶手續(xù)，對她要回房子或賠償是不受影響的。如果女兒沒有直接證據(jù)，可找間接證據(jù)，如找她媽...
房產(chǎn)贈與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費用也不一樣。 贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈與，稅收額視同買賣。此外，國有土地...
zzz獨生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套房子。父母都過世后，小麗想要把房屋過戶到自己名下，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過世時奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。奶奶過世...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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