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        父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女

        2023-06-06 14:41發(fā)布

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        2條回答
        黃蕾
        1樓-- · 2023-06-06 14:33
        父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下:一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評(píng)估費(fèi):評(píng)估額的0.5%。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是,國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 原問(wèn)題:《父母的房子贈(zèng)與子女需要繳稅嗎
        李詣凡
        2樓-- · 2023-06-06 14:49
        關(guān)于父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女的問(wèn)題,根據(jù)中華人民共和國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記條例》第二十四條規(guī)定,父母贈(zèng)與子女使用房屋,應(yīng)當(dāng)在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明中載明其為`贈(zèng)與`,房屋的贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)由贈(zèng)與雙方簽訂書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議,并同時(shí)出具有效身份證明,贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記后生效。

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