2023-06-06 12:45發(fā)布
從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。但由于房屋出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)有保修責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開(kāi)發(fā)商要求賠償，但不能對(duì)抗物業(yè)收費(fèi)權(quán)。二手房逾期交房怎么辦，買(mǎi)二手房要注意哪些問(wèn)題一、二手房逾期交房怎么辦目前，二手...
一、二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
簽約賣(mài)房后房?jī)r(jià)上漲，房主收了定金卻遲遲不履行合約，結(jié)果一紙?jiān)V狀被買(mǎi)方告上法庭。然而，趁著訴訟之機(jī)，貪心的房主又通過(guò)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證，將原本要出售的房屋進(jìn)行抵押，作價(jià)260萬(wàn)元，比幾個(gè)月前簽約時(shí)的185萬(wàn)元高出75萬(wàn)元。房?jī)r(jià)飛漲，我又缺錢(qián)，就是...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋?zhuān)詈罂赡芙o你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
前自貢市面上銷(xiāo)售瓷磚、家具、門(mén)窗、房產(chǎn)等商家，在給消費(fèi)者開(kāi)具的預(yù)付款收據(jù)上無(wú)一例外的都寫(xiě)為定金。業(yè)內(nèi)人士表示，近年來(lái)，隨著消費(fèi)糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識(shí)的提高，幾乎所有商家都在顧客預(yù)付款的收據(jù)上寫(xiě)的定金，這是很多消費(fèi)者都不會(huì)注意的，這兩...
2019年2月，威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)法院受理了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。被告劉某等委托中介賣(mài)房，原告李某與中介簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且支付了5萬(wàn)元定金。在辦理房屋抵押貸款時(shí)劉某突然反悔，稱(chēng)委托賣(mài)房的合同不是自己簽的字，房子不賣(mài)了。李某究竟該...
直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒(méi)有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問(wèn)題謝先生于2006年通過(guò)比較,決定通過(guò)南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購(gòu)買(mǎi)了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買(mǎi)賣(mài)雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
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二手房瑕疵逾期交付(二手房買(mǎi)賣(mài)逾期交房違約金)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-06 12:42從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。但由于房屋出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)有保修責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開(kāi)發(fā)商要求賠償，但不能對(duì)抗物業(yè)收費(fèi)權(quán)。二手房逾期交房怎么辦，買(mǎi)二手房要注意哪些問(wèn)題一、二手房逾期交房怎么辦目前，二手...
二手房逾期過(guò)戶(hù)(二手房逾期過(guò)戶(hù)解除合同案例)
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房?jī)r(jià)上漲，房主收完定金不想賣(mài)了,這樣可以嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-31 12:11簽約賣(mài)房后房?jī)r(jià)上漲，房主收了定金卻遲遲不履行合約，結(jié)果一紙?jiān)V狀被買(mǎi)方告上法庭。然而，趁著訴訟之機(jī)，貪心的房主又通過(guò)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證，將原本要出售的房屋進(jìn)行抵押，作價(jià)260萬(wàn)元，比幾個(gè)月前簽約時(shí)的185萬(wàn)元高出75萬(wàn)元。房?jī)r(jià)飛漲，我又缺錢(qián)，就是...
《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋?zhuān)詈罂赡芙o你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
交了定金還沒(méi)逾期能退嗎(交了定金還沒(méi)逾期能退嗎房貸)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-30 07:15前自貢市面上銷(xiāo)售瓷磚、家具、門(mén)窗、房產(chǎn)等商家，在給消費(fèi)者開(kāi)具的預(yù)付款收據(jù)上無(wú)一例外的都寫(xiě)為定金。業(yè)內(nèi)人士表示，近年來(lái)，隨著消費(fèi)糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識(shí)的提高，幾乎所有商家都在顧客預(yù)付款的收據(jù)上寫(xiě)的定金，這是很多消費(fèi)者都不會(huì)注意的，這兩...
委托中介賣(mài)房后又反悔！法院判：雙倍返還定金！
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買(mǎi)方逾期過(guò)戶(hù)-買(mǎi)方推遲過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
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逾期過(guò)戶(hù)算一般違約(逾期辦理過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任)
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房產(chǎn)中介債務(wù)糾紛案例
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-28 20:20遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問(wèn)題謝先生于2006年通過(guò)比較,決定通過(guò)南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購(gòu)買(mǎi)了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買(mǎi)賣(mài)雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛(二手房買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)糾紛)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 19:141、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...