2021年11月1日和房東簽訂承租合同,承租期3年,承租期內(nèi)本人有轉(zhuǎn)讓權(quán),并且這三年之內(nèi)不漲房租!現(xiàn)在本人因生意不景氣轉(zhuǎn)讓的此店鋪的租用權(quán),房東現(xiàn)在限制我轉(zhuǎn)讓費用(因為我接這間店鋪也是拿了轉(zhuǎn)讓費用的),如不能按她的要求收取轉(zhuǎn)讓費就不允許轉(zhuǎn)讓!
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