拆遷問題是一個非常復雜的問題，雖然國家有房屋征收和拆遷的有關規(guī)定，但是各個地方，都有各種各樣的土辦法、土規(guī)定。從總體上來看，你現(xiàn)在房子被拆是不當?shù)?，因為沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，是不能進行房屋拆遷的。即使是違章建筑，也應違章建筑認定、拆除的程序和規(guī)定進行處理。目前情況下，建議你調查了解真正的拆遷部門，本著實事求是、等價等的原則協(xié)商談判，盡快解決問題，這樣長期拖下去對你是很不利的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。