2023-06-06 15:43發(fā)布
1.開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔什么法律責任 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書...
買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。因此，在買房簽訂買賣合同時需要多加注意，了解合同內(nèi)容，謹防合同陷阱?！?..
(一)辦理房產(chǎn)證會有期限的限制嗎 對于房產(chǎn)證的辦理的時間問題，我們的國家的法律之中有明確的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當...
辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及...
1.我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預售合同的效力 出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當事人以...
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權(quán)責任等，達到確定房屋買賣關(guān)系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房...
一、開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： 1、商品房買賣合同...
一、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計 二、購房者無法取得房屋 三、開發(fā)商故意隱瞞真相 四、商品房質(zhì)量問題 五、商品房面積誤差超出3% 指商品房預售合同中的約定面積與產(chǎn)權(quán)登記的實際面積產(chǎn)生誤差。如果商品房買賣合同中有約定的則按照約定處理。 未約定...
買賣合同糾紛代理詞范文： 審判長、審判員： 安徽XX律師事務(wù)所接受原告的委托，指派我擔任原告合訴訟代理人，經(jīng)過庭審，發(fā)表代理意見如下： 一、被告拖欠原告合同總貨款160000元，事實清楚，證據(jù)確實充分。 2011年12月30日，被告為了投資...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立...
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