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        房屋買賣糾紛抵押借款,找誰解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 03:42發(fā)布

        房屋買賣糾紛抵押借款,找誰解決律師怎么收費(fèi)?
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        5條回答
        易澤
        1樓-- · 2023-06-06 10:25
        可以解除房屋租賃合同,并要求其返還拖欠房租。如果不給房租可到法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百二十三條 當(dāng)事人對(duì)檢驗(yàn)期限未作約定,買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的,推定買受人已經(jīng)對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行檢驗(yàn),但是有相關(guān)證據(jù)足以推翻的除外。
        王冠淇
        2樓-- · 2023-06-06 10:30
        發(fā)承包人就房屋拆除事宜簽訂的合同屬于建設(shè)工程施工合同,承包人依法應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第八百零六條 承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
        皓軒
        3樓-- · 2023-06-06 10:30
        您是否違約需要根據(jù)合同約定,通常情況下,合同簽訂后即發(fā)生法律效力,租期只是合同約定的其中一個(gè)條款,如果違約,建議確定合同上的違約責(zé)任。此外,對(duì)于房東未經(jīng)您同意將房屋轉(zhuǎn)租,律師理解,您已經(jīng)提起退房,如果和房東協(xié)商一致,當(dāng)時(shí)應(yīng)該租賃合同已經(jīng)解除,應(yīng)當(dāng)不存在還在合同房屋租期內(nèi)的說法,建議您明確你們之間具體發(fā)生的事實(shí),再進(jìn)行法律咨詢。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十六條 在根據(jù)本法第十八條的規(guī)定編制國土空間規(guī)劃前,經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行。
        張穎睿
        4樓-- · 2023-06-06 10:32
        1、空調(diào)百葉窗雖然是開發(fā)商提供,是開發(fā)商對(duì)購房業(yè)主提供的便民服務(wù)或附加服務(wù),包含在購房款里,業(yè)主付錢購買房屋后,連同空調(diào)附屬物一同接受購買,該百葉窗的管理人和所有人應(yīng)當(dāng)是戶主,出行安全問題,戶主應(yīng)當(dāng)積極排除隱患、維修加固。業(yè)主拒不履行維修加固義務(wù)造成損害的,戶主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。2、當(dāng)然物業(yè)公司有提醒、告知義務(wù),因?yàn)闃I(yè)主很難發(fā)現(xiàn)室外的空調(diào)百葉窗有問題。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百四十條 標(biāo)的物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
        秦仲達(dá)
        5樓-- · 2023-06-06 10:44
        裝修公直接找檢測機(jī)構(gòu)出檢測報(bào)告談不上違法,要看檢測報(bào)告是否違法出具。房屋的承重墻不能隨意改動(dòng)。裝修拆掉承重墻后修補(bǔ),未通過具有加固資質(zhì)的單位做加固這一行為涉及違法。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括:(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

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