土地的所有權(quán)根據(jù)不同情況分別由國家或者集體享有，個人不可能取得土地所有權(quán)，只能取得土地的使用權(quán)。您所咨詢的問題中所涉及的七十年，實際上是住宅用地的使用權(quán)。在住宅所占有土地的使用權(quán)期限屆滿以后還能不能繼續(xù)使用土地，以及需要履行什么手續(xù)，要看當(dāng)時的國家政策。但是，即便土地使用權(quán)屆滿，您對地上房屋的所有權(quán)仍然存在。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條　買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。