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        房屋買賣合同糾紛存在抵押無法過戶,找誰解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 01:42發(fā)布

        房屋買賣合同糾紛存在抵押無法過戶,找誰解決律師怎么收費(fèi)?
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        3條回答
        夏寧
        1樓-- · 2023-06-06 01:21
        租賃房屋主線路老化應(yīng)由房東承擔(dān)維修義務(wù)。建議您與先房東協(xié)商,如房東未履行維修義務(wù)的,您可以先自行維修,由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由房東負(fù)擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百零三條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。
        劉夢(mèng)涵
        2樓-- · 2023-06-06 01:23
        要看合同是如何約定的,你租房時(shí)有沒有和房東約定該房屋能夠辦理某種類型的營業(yè)執(zhí)照。如果不能達(dá)到合同目的怎么賠償。有些類型的住宅也可以辦理營業(yè)執(zhí)照的,就看你是注冊(cè)什么,你既然簽了合同就只能按合同辦理了,合同上應(yīng)該有違約責(zé)任,房租和押金是要退的,可以是當(dāng)初沒有說好,下次再租的時(shí)候一定要把細(xì)節(jié)的東西問好,最好是先去工商局落實(shí)了,在簽合同,這樣你也不會(huì)再次損失。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百八十條 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定,對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。
        郭世杰
        3樓-- · 2023-06-06 01:44
        房子贈(zèng)予程序時(shí),只贈(zèng)予夫妻中多帶帶一方,贈(zèng)予合同不需要夫妻的另一方簽字,因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-9100.html'>贈(zèng)與合同是單方行為。接受贈(zèng)與也不需要夫妻另一方的同意。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十三條依照《土地管理法》第七十二條規(guī)定給予行政處分的,由責(zé)令作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰決定的上級(jí)人民政府土地行政主管部門作出。對(duì)于警告、記過、記大過的行政處分決定,上級(jí)土地行政主管部門可以直接作出;對(duì)于降級(jí)、撤職、開除的行政處分決定,上級(jí)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定,向有關(guān)機(jī)關(guān)提出行政處分建議,由有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理。

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