公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒有所有權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)處分。公房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住人有續(xù)租要求的，承租人親屬符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租公房。承租人沒有共同居住人或承租人親屬不符合續(xù)租條件的，該公房由產(chǎn)權(quán)所有人收回。如果產(chǎn)權(quán)人愿意出售，你作為與原承租人同住的親屬是享有優(yōu)先購買權(quán)的，購買是不需要變更承租人的。如果產(chǎn)權(quán)人只愿意出售給承租人，那需要變更，不需要所有繼承人到場，不屬于遺產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。