您是否違約需要根據合同約定，通常情況下，合同簽訂后即發(fā)生法律效力，租期只是合同約定的其中一個條款，如果違約，建議確定合同上的違約責任。此外，對于房東未經您同意將房屋轉租，律師理解，您已經提起退房，如果和房東協商一致，當時應該租賃合同已經解除，應當不存在還在合同房屋租期內的說法，建議您明確你們之間具體發(fā)生的事實，再進行法律咨詢。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。