2023-06-06 20:33發(fā)布
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，維護(hù)車輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合xx小區(qū)實(shí)際，制定xx小區(qū)車輛管理規(guī)定。 一、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理工作，由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)。 二、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理，實(shí)...
店面租賃合同 出租方： （簡稱甲方） 承租方： （簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方愿將 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約 ＿＿m2。用途：經(jīng)營 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 一、 本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月...
出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面...
張三購買了位于某小區(qū)的一套房屋，購買房屋時(shí)置業(yè)顧問承諾購買頂樓送閣樓。 后張三與小區(qū)物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》。張三為了居住方便，在閣樓屋檐下加蓋了衛(wèi)生間，小區(qū)物業(yè)公司得知該情況后，要求張三拆除加...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
如今非常多的投資人不會(huì)想著把手里的資金定存進(jìn)銀行，而是用來選擇購買商鋪進(jìn)行。但是投資商鋪并不是那么容易的，這里面還是有很多地方需要大家了解和學(xué)習(xí)的地方，下面小編就來介紹下買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些以及購買商鋪的技巧。一、購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些1、...
隨著居民積蓄的增多和投資意識(shí)的增強(qiáng)，越來越多的人關(guān)注起商鋪來，一鋪養(yǎng)三代，真實(shí)地反映了商鋪在市民心目中的地位。如何投資商鋪？投資商鋪要考慮哪些問題？相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)投資所需了解和探索的東西實(shí)在太多了. 在這里，根據(jù)專業(yè)房地產(chǎn)代理公司的實(shí)際運(yùn)盤經(jīng)...
1.小區(qū)內(nèi)車輛違停 小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)...
一、買門面房注意事項(xiàng)有哪些1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相...
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商業(yè)地產(chǎn)租賃中的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
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物業(yè)小區(qū)停車管理
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商鋪?zhàn)赓U合同模板
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店面租賃合同(商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng))
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物業(yè)停止供水造成損失，業(yè)主是否可以要求物業(yè)賠償？
來源：其它 時(shí)間：2022-04-22 17:42張三購買了位于某小區(qū)的一套房屋，購買房屋時(shí)置業(yè)顧問承諾購買頂樓送閣樓。 后張三與小區(qū)物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》。張三為了居住方便，在閣樓屋檐下加蓋了衛(wèi)生間，小區(qū)物業(yè)公司得知該情況后，要求張三拆除加...
包租商鋪法律法規(guī)(禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定)
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購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些（如何簽訂商鋪買賣合同）
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怎么賣商鋪
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-27 20:42隨著居民積蓄的增多和投資意識(shí)的增強(qiáng)，越來越多的人關(guān)注起商鋪來，一鋪養(yǎng)三代，真實(shí)地反映了商鋪在市民心目中的地位。如何投資商鋪？投資商鋪要考慮哪些問題？相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)投資所需了解和探索的東西實(shí)在太多了. 在這里，根據(jù)專業(yè)房地產(chǎn)代理公司的實(shí)際運(yùn)盤經(jīng)...
小區(qū)停放車輛的法律法規(guī)(小區(qū)內(nèi)車輛違停)
來源：其它 時(shí)間：2021-08-28 20:021.小區(qū)內(nèi)車輛違停 小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)...
買門面房注意事項(xiàng)都有哪些（如何簽訂商鋪買賣合同）
來源：其它 時(shí)間：2023-03-20 18:26一、買門面房注意事項(xiàng)有哪些1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相...