2023-06-06 08:28發(fā)布
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號：《實(shí)用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識 前言：什么是陰陽合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實(shí)的交易價格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價格比較低的合同備案...
二手房買賣違約起訴期是多少失效在房價動蕩的周期，二手房交易過程中的違約行為屢見不鮮，其中最常見的違約原因無外乎房價上漲，賣家受利益驅(qū)使違約或者是買家因各種房屋問題或者政策問題違約。那么在實(shí)際的購房中，違約責(zé)任該如何處理，賠償金額又該如何計(jì)算...
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房地產(chǎn)證號為： 房地產(chǎn)用途為： 登記建筑面積為： 套內(nèi)建筑面積為：...
據(jù)報(bào)道，現(xiàn)如今，擁有私家車的家庭是越來越多了，二手車的買賣也變成一件有車一族需要面對的事情?！ 〗鼛啄辏周囯娚唐脚_為了開拓市場，快速占領(lǐng)市場份額，輪番開始了廣告轟炸，以此吸引更多的二手車買賣方。由此可見，二手車電商之間的競爭也是相當(dāng)激烈...
1.在惠州買二手房的注意事項(xiàng) 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，...
二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴 二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴？更多信息請關(guān)注微信公眾號：廣州市仲裁委員會是可以的，您能同時持香港身份證和香港居民身份證到房產(chǎn)局變更戶口簿？只要戶口簿不是您本人的，并不影響您的執(zhí)業(yè)。有條件請盡快與房...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
1、誠意金 購房者在目標(biāo)明確后，以看中某個區(qū)域、某種面積的房子為標(biāo)準(zhǔn)，并有一個適當(dāng)?shù)膬r格，為了能更快地找到自己的理想物業(yè)，預(yù)先給信得過的中介公司交上一定數(shù)額的誠意金，并簽訂合同。繳納誠意金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一...
在二手房交易中，買賣雙方之間的買賣行為通常需要中介進(jìn)行調(diào)解。然而，在簽訂合同時，買方繞過中介機(jī)構(gòu)，直接與賣方簽訂合同。 中介機(jī)構(gòu)在購房時經(jīng)常會遇到這種跳單行為。那么，購房跳躍的法律問題是什么？ 故事： 張三和李四在一次聚會上相遇。因?yàn)?..
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