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        房子屬于不可分割財產(chǎn)嗎,法律怎么規(guī)定的求助律師?

        2023-06-06 04:36發(fā)布

        房子屬于不可分割財產(chǎn)嗎,法律怎么規(guī)定的求助律師?
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        5條回答
        田鷗
        1樓-- · 2023-06-06 01:22
        土地確權(quán)的主要目的是對已經(jīng)簽訂土地承包合同的承包地進行確權(quán)登記頒證,不涉及承包戶的分戶與合戶,除非存在以下兩種可以分開確權(quán)的情況:一是離婚分戶,協(xié)議或者判決離婚的,已在公安戶籍管理部門辦理分戶手續(xù),且就承包地達成書面分割協(xié)議的,可以按照協(xié)議確權(quán)頒證,否則,還是按照原有承包關系確權(quán)頒證,在共有人情況備注欄目注明前妻或前兒媳;二是分家分戶,已在公安戶籍管理部門辦理分戶手續(xù),且就承包地達成書面分割協(xié)議的,可以按照協(xié)議確權(quán)頒證,否則,還是按照原有承包關系確權(quán)登記頒證。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
        張祿糴
        2樓-- · 2023-06-06 01:26
        如果夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間無特殊約定,夫妻關系存續(xù)期間任何一方所得均視為夫妻共同財產(chǎn),現(xiàn)您丈夫?qū)⑵湓诨橐鲫P系存續(xù)期間所得在未經(jīng)您同意的情況下贈與給小三,處分的是夫妻共同財產(chǎn),屬于無權(quán)處分,侵犯了您作為妻子對夫妻共同財產(chǎn)擁有平等處分權(quán)的權(quán)利,您有權(quán)要求第三者返還。您可以與丈夫以及第三者協(xié)商處理,協(xié)商不成的,您可以向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令第三者返還財產(chǎn)。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第六十九條當事人達成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財產(chǎn)以及債務處理協(xié)議,如果雙方離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定該財產(chǎn)以及債務處理協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)以及債務處理的條款,對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。
        錢鈴戈
        3樓-- · 2023-06-06 01:28
        1、鑒于你不是戶主,且不是拆遷補償安置協(xié)議中的當事人,拆遷辦很難認可你的身份,因此你自己應該辦理不了另一套房產(chǎn)的購房進戶等相關手續(xù)。2、關于你的份額,應依你們離婚時的協(xié)議約定或判決結(jié)果確定。3、女兒歸前妻撫養(yǎng)的話,那么其名下的份額不能由你代持,除非雙方另行協(xié)商達成一致。4、調(diào)解解決的話,只要是各方認可和接受的調(diào)解方案就可以。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十二條夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時,協(xié)商不成或者按市價分配有困難的,人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
        李鄒珺
        4樓-- · 2023-06-06 01:35
        女方可以直接表達訴求,要求分割房產(chǎn),并過戶給兒子,或者在法院調(diào)解階段要求對財產(chǎn)進行分割,要求對方配合。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
        劉德恩
        5樓-- · 2023-06-06 01:41
        若房屋產(chǎn)權(quán)證寫成是兒子的姓名,購房時確系父母支付的首付款,兒女也支付了相應的按揭款,那從形成了法律上的債權(quán)債務關系。若父母支付了首付款,且事后的按揭貸款也是父母按月支付(需提供相關還貸或支付憑證),兒女一分錢未支,若兒女住進房屋后,對父母不敬不孝,盡管不動產(chǎn)登記證的產(chǎn)權(quán)人是兒女,父母在提供充足的支付證據(jù)后,法院也會判準變更該房屋的產(chǎn)權(quán)人的。若父母、兒女都對該房屋進行了出資,那就要進行財產(chǎn)分割了,住房的應將對不住房的進行補償。具體情況要具體分析,若是原前父母支付的首付款已經(jīng)明確了是贈與兒女的,且未附任何條件,且時隔多年,現(xiàn)父母要求收回,那法律也是不支持的,但兒女應對父母履行必須的贍養(yǎng)義務。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第四十二條 失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔任財產(chǎn)代管人的人代管。代管有爭議,沒有前款規(guī)定的人,或者前款規(guī)定的人無代管能力的,由人民法院指定的人代管。

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