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房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，法律怎么規(guī)定的求助律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 11:52發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，法律怎么規(guī)定的求助律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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5條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            廖劍玲                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:29
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          雖然該房屋的首付款是您母親支付的，但是還貸部分并不是您母親支付。由于該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，您用于還貸的資金屬于夫妻共同財產(chǎn)，實際上您享有該房屋首付款和還貸部分50%的份額，您前夫享有還貸部分50%的份額。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第七百零二條 債務(wù)人對債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤銷權(quán)的，保證人可以在相應范圍內(nèi)拒絕承擔保證責任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            鄒志堅                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:30
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          原則上，一方舉債，會按照夫妻共同債務(wù)處理。但如果一方有證據(jù)足以證明夫妻雙方?jīng)]有共同舉債的合意或該債務(wù)未用于夫妻共同生活，則法院也有可能根據(jù)具體情形將該債務(wù)認定為夫妻一方的個人債務(wù)。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            鄒志堅                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:30
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          房屋貸款還未還清，如果申請訴訟離婚法院會受理。若是房子是夫妻共同財產(chǎn)，如果有其中一方故意不出售房屋，那么會征求其意見，讓他要房子，給對方補錢。不會強制賣方，除非進入強制執(zhí)行階段。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            郭本財                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:30
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          因為房子是兩個人的名字，所以屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上一人一半，如果有證據(jù)證明你的父母出資了首付，那么在分割是會參照這一情況對你有一定的偏向。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            羅偉平                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 01:37
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          的離婚協(xié)議是具有法律效力的，你可以進行購買，但前提是要跟夫妻雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，不要只跟一方簽。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
相關(guān)知識

        

        

               
          房產(chǎn)證上有名字，房子不一定有你份?。ǚ商嵝眩?/a>
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2021-12-02 11:15


          許多人結(jié)婚前都會先買房這可是件大事但你或許不知道就算房產(chǎn)證寫上你的名字房子也不一定屬于你很多人會想：你在逗我呢？別著急，看完這些你就知道了圍繞房產(chǎn)大多是這么幾類問題1、婚房，房產(chǎn)證上寫誰的名字？只寫男方，女的也出錢了，以后鬧矛盾，怎么辦？2...
          



     
          繼承父母房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎(子女繼承父母房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎)
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 13:47


          如下，需要結(jié)合事情的具體情況區(qū)別對待。
繼承自己父母的房子，如果有協(xié)議，則遵從協(xié)議，沒有的話屬于夫妻共同財產(chǎn)。
　　婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸...
          



     
          婚后父母購買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場嗎？
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2021-08-29 18:40


          小編為大家整理了關(guān)于婚后父母購買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。屬于夫妻共同財產(chǎn)，要公證為一方個人財產(chǎn)，需另一方同意。房產(chǎn)公證，證明婚后房產(chǎn)歸夫妻一人所有，做公證需要夫妻兩人都到場嗎？首先，...
          



     
          夫妻間買房寫一個人名是共同財產(chǎn)嗎
          
來源：婚姻家庭 
時間：2021-08-31 15:26


          一、夫妻共同財產(chǎn)：
我國《婚姻法》第13條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。第13條還規(guī)定：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等處理權(quán)。法律上所稱的婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后，到一方死亡或者離婚之前這段...
          



     
          房產(chǎn)證上有你的名字，離婚時一分錢也沒得到
          
來源：婚姻家庭 
時間：2022-05-10 08:07


          現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房　　一般是男方出首付　　婚后一起還房貸　　但是你們知道不　　就算房產(chǎn)證寫上你的名字　　房子也不一定屬于你　　很多寶寶肯定會想：你肯定在逗我　　夫妻一起付房貸　　憑什么房子就不屬于我呢　　今天　　小編就來說一說房產(chǎn)證的...
          



     
          婚前買的房子婚后加名字有用嗎
          
來源：精選知識 
時間：2021-09-16 09:56


          問題：房子是男方的婚前房產(chǎn)，是貸款買的，但是貸款沒有還完。結(jié)婚后女方可以要求加上自己的名字嗎?加上名字之后是否就算是夫妻共同財產(chǎn)? 蘇律師：加名只要對方同意就行啊，當然銀行也得同意。加名后就是婚前部分也變成共同財產(chǎn)了。 孔律師：這個合理與否...
          



     
          婚前買的房子婚后加名字有用嗎(婚前買的房子婚后加名字有用嗎?)
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 02:06


          問題：房子是男方的婚前房產(chǎn)，是貸款買的，但是貸款沒有還完。結(jié)婚后女方可以要求加上自己的名字嗎?加上名字之后是否就算是夫妻共同財產(chǎn)? 蘇律師：加名只要對方同意就行啊，當然銀行也得同意。加名后就是婚前部分也變成共同財產(chǎn)了。 孔律師：這個合理與否...
          



     
          離婚的房子如何分配（如果父母離婚房產(chǎn)證可以寫父母和孩子的名字嗎）
          
來源：其它 
時間：2023-03-20 12:34


          一、離婚的房子如何分配　　（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。　　一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房...
          



     
          為什么婚后買的房子不是共同財產(chǎn)
          
來源：其它 
時間：2022-04-20 09:35


          現(xiàn)在法律上有明確的規(guī)定，但有些規(guī)定與傳統(tǒng)觀念有所不同，以至于很多人對夫妻財產(chǎn)如何分配還不夠了解，或者存在誤解。
        
         在婚姻中，房子是很多家庭的基礎(chǔ)，也是很多家庭的財產(chǎn)象征。如何在維護家庭關(guān)系中妥善處理房產(chǎn)，是...
          



     
          房產(chǎn)繼承份額如何分配和比例，房產(chǎn)繼承份額如何分配和比例案例
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時間：2022-06-15 10:46


          房產(chǎn)繼承的分配比例
    房產(chǎn)繼承的分配比例是有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定，很多時候遺產(chǎn)分配會按照以下順序進行，我也不怕你們說我把一個家庭收入１０００萬的人房子給你了，畢竟按照法律，在我給你之前，他不管有房子沒房子，都是我的，但是我會規(guī)定...