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房子做財(cái)產(chǎn)分割，法律怎么規(guī)定的求助律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 12:44發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房子做財(cái)產(chǎn)分割，法律怎么規(guī)定的求助律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            王思予                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:13
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          保證擔(dān)保具有人身屬性，您不是保證擔(dān)保的主體，不需要清償債務(wù)，但是由于該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若您前夫無(wú)其他財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的話，法院有權(quán)執(zhí)行該房屋中屬于您前夫的部分，法院執(zhí)行后您有權(quán)要求您前夫進(jìn)行賠償。若您不想該房屋被執(zhí)行，您可以替您前夫清償債務(wù)，債務(wù)清償后，您可以行使追償權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴，要求您前夫償還您替他清償?shù)膫鶆?wù)。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第七百零一條 保證人可以主張債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人放棄抗辯的，保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王淇                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          婚后共同還貸的錢是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相對(duì)于的增值是共同財(cái)產(chǎn)，房是您的，這部分婚后還貸的錢是共同的。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百九十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力。保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對(duì)受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊焉                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:36
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為生效要件，根據(jù)你的陳述，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)管理部門仍然顯示屬于二人共有，因此應(yīng)認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)。但是，同樣根據(jù)物權(quán)法規(guī)定如果確有相反證據(jù)證明登記錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)認(rèn)定，根據(jù)你的表述，AB二人離婚時(shí)約定所有財(cái)產(chǎn)歸B也是不違反法律規(guī)定的，但是法律又規(guī)定存在惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的也是無(wú)效的，根據(jù)你的表述，債權(quán)人10月份起訴二人，二人11月份離婚并約定所有財(cái)產(chǎn)歸B所有，顯然存在惡意，因此，你可以行使撤銷權(quán)，請(qǐng)求法院撤銷AB二人關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，讓二人在共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)可以啟動(dòng)拍賣程序執(zhí)行該財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)10．解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財(cái)物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第（18）條規(guī)定的精神處理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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