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        房子共同財產(chǎn)的分割方式,法律怎么規(guī)定的求助律師?

        2023-06-06 18:55發(fā)布

        房子共同財產(chǎn)的分割方式,法律怎么規(guī)定的求助律師?
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        2條回答
        何雅詩
        1樓-- · 2023-06-06 01:29
        婚前財產(chǎn)如果沒有其他約定,一般應屬于個人財產(chǎn),另一方無權(quán)進行分割?;榍胺慨a(chǎn)婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分具體情況討論:1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?;楹筚u掉房產(chǎn),也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn);2、婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以分割;3、婚前一方出首付并登記在兩人名下,婚后共同還貸,離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),可以分割;4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資還貸或者出首付款者用個人婚前財產(chǎn)還貸的,離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn),不能進行分割。法律依據(jù):〈中華人民共和國民法典〉第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
        劉戀
        2樓-- · 2023-06-06 01:30
        您這種情形不符合可以主張對方少分或不分共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的,才可以主張對方不分或者少分共同財產(chǎn)法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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