2023-06-06 07:08發(fā)布
近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計(jì)劃準(zhǔn)備按揭買(mǎi)房的康女士看中了某開(kāi)發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)理由退房，后因貸款被拒，康女士申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求...
不想要了可以退，但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買(mǎi)房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買(mǎi)下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
一般退不了房的吧，商品房退房條件一：延期交付房屋 這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
看購(gòu)房合同里的約定，一般是開(kāi)發(fā)商逾期達(dá)3個(gè)月以上的，購(gòu)房者有權(quán)要求退款的，3個(gè)月內(nèi)的，購(gòu)房者不能要求退房房的，具體你可以參考下購(gòu)房合同里的約定！首付已付，房子逾期，可否退房如果貸款手續(xù)辦理完畢的話，肯定是不能退了。所以要確定你簽的那些字是不...
你已經(jīng)在銀行辦理了按揭合同，相當(dāng)于已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商完成了交易。銀行給開(kāi)發(fā)商全款給你。你欠的是銀行的錢(qián)。后果:①這里涉及的是你不履行與銀行的抵押合同是你違約。銀行有權(quán)收取本金、利息和滯納金。并有權(quán)起訴你，處分房屋。②多次不辦也會(huì)影響你的個(gè)人征信。...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...
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開(kāi)發(fā)商承諾“無(wú)理由退房”卻不退款，法院這樣判
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:11近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計(jì)劃準(zhǔn)備按揭買(mǎi)房的康女士看中了某開(kāi)發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)理由退房，后因貸款被拒，康女士申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...
房子逾期不交房打官司退款(開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎,法院判不退房怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-27 02:32《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
逾期交商鋪的如何到法院起訴退房(開(kāi)發(fā)商逾期交房起訴退房后有多難)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-27 00:15一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求...
逾期交了首付可以退嗎現(xiàn)在（逾期交了首付可以退嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 01:48不想要了可以退，但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買(mǎi)房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
法院拍賣(mài)房全款過(guò)戶后可以貸款嗎(法院拍賣(mài)的房子能按揭貸款嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 00:23競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買(mǎi)下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
退款欠條怎么打(欠條如何打)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-14 21:31一般退不了房的吧，商品房退房條件一：延期交付房屋 這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
房子逾期可以退嗎(買(mǎi)房子逾期了可以要求退款嗎)
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退房后中介起訴我逾期-退房中介費(fèi)能退嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-25 18:24你已經(jīng)在銀行辦理了按揭合同，相當(dāng)于已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商完成了交易。銀行給開(kāi)發(fā)商全款給你。你欠的是銀行的錢(qián)。后果:①這里涉及的是你不履行與銀行的抵押合同是你違約。銀行有權(quán)收取本金、利息和滯納金。并有權(quán)起訴你，處分房屋。②多次不辦也會(huì)影響你的個(gè)人征信。...
房子逾期起訴一定可以退房嗎(買(mǎi)房子逾期了可以要求退款嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-01 14:201、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
交房逾期超過(guò)180天怎么退房(房子交付逾期超過(guò)90天怎么退房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-02 08:32一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...