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房屋買賣合同與借貸糾紛優(yōu)先權(quán)，找誰解決律師怎么收費(fèi)？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 16:08發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋買賣合同與借貸糾紛優(yōu)先權(quán)，找誰解決律師怎么收費(fèi)？
        

        

        
 


        
   
   

        
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4條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            鄭國恩                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:19
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1、你手中有合法的房產(chǎn)證，并房產(chǎn)行政為商業(yè)，所以你應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)房產(chǎn)獲得賠償，拆遷拆的是房產(chǎn)，土地問題是法律遺留問題，該問題不是你能承擔(dān)的；所以你的房產(chǎn)可以獲得賠償；2、若你想把土地行政變更為商業(yè)用途，可能要補(bǔ)繳一點(diǎn)土地出讓金，但繳納的也不多，若變更了，則就依法可適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十二條 法律規(guī)定專屬于國家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何組織或者個(gè)人不能取得所有權(quán)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張藝媛                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:19
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你可以拒絕房東的無理要求，完全可以按照合同的約定履行合同，在到期之日搬走即可，房屋無權(quán)提出扣押金的主張，如果要求你提前搬走你也同意的話，你可以要求房東給你退回相應(yīng)的租金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百三十九條 試用買賣的當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權(quán)請(qǐng)求買受人支付。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            匡超人                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:27
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          如果房屋質(zhì)量沒有經(jīng)過驗(yàn)收合格，消防也沒有驗(yàn)收合格的話你可以解除合同。房屋漏水滲水，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)維修責(zé)任，房東不修的話，你也可以自己修復(fù)，讓房東承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            匡超人                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:35
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          發(fā)承包人就房屋拆除事宜簽訂的合同屬于建設(shè)工程施工合同，承包人依法應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百零二條 當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項(xiàng)的規(guī)定。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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　1、出租人與第三人訂立買賣合同但尚未辦理過戶登記手續(xù)的，可調(diào)解保護(hù)承租人的優(yōu)先購買權(quán)，若房屋已過戶登記為第三人所有且第三人善意，則宜調(diào)解房屋過戶...
          



     
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如果您遇到了債務(wù)糾紛問題，您可能需要尋求專業(yè)的法律幫助。在蘭州本地，榆中縣律師可以為您提供幫助。那么，您應(yīng)該找誰呢？接下來，我們將為您詳細(xì)介紹榆中縣律師的相關(guān)信息，幫助您解決疑問。
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發(fā)生了債務(wù)糾紛，是可以委...
          



     
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