2023-06-06 20:09發(fā)布
房屋是家庭或個(gè)人的重大資產(chǎn)?，F(xiàn)在一線城市的房價(jià)動輒兩三百萬，因此選擇貸款購房是多數(shù)人的選擇。但是一旦商品房預(yù)售合同解除，那么貸款又何去何從呢？我們通過一則案件來了解一下。甲與A房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，約定支付方式為甲向A公司支付一定...
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請求調(diào)整違約金的問題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬分...
爭議焦點(diǎn)：同居期間購置的房產(chǎn)登記在一方名下，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)案件名稱：同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛審理法院：上海市徐匯區(qū)人民法院（2014）徐民一（民）初字第11300號法院觀點(diǎn)：系爭房屋的買賣合同的簽訂及款項(xiàng)的支付處于A、B第一個(gè)子女出生后、第二個(gè)子...
編者說：A與B皆為城鎮(zhèn)戶口，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處，并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議，后A與B夫妻感情破裂，對于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達(dá)成協(xié)議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對于該類小產(chǎn)...
1.房地產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律規(guī)定有哪些 房地產(chǎn)拍賣適用法律法規(guī)主要有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國拍賣法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。一些具體規(guī)定如下： （1）《...
土生百物，地載萬代。房地產(chǎn)業(yè)作為依附于土地之上而產(chǎn)生發(fā)展的復(fù)合性產(chǎn)業(yè)，不僅牽涉土地供應(yīng)、資金借貸、工程建設(shè)、商品房買賣等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，而且在增加政府財(cái)政收入、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障人民安居樂業(yè)等方面起著不可替代的作用。合作開發(fā)作是房地產(chǎn)開發(fā)的一...
土地使用證是土地使用者擁有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)土地使用權(quán)的直接證明，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地使用者只有在取得土地使用權(quán)證之后其對土地的處置行為才受法律保護(hù)。 基本案情 A石油公司在...
甲方：法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：_______________________...
1.房地產(chǎn)金融制度與政策有哪些 房地產(chǎn)金融制度與政策 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開房地產(chǎn)金融支持，而房地產(chǎn)金融的繁榮和發(fā)展又依賴于健全的房地產(chǎn)金融制度與政策。目前我國已逐步建立了權(quán)益性融資（如發(fā)行股票和吸收國內(nèi)外直接投資）和負(fù)債性融資（如通過向銀行...
集資房土地性質(zhì)是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質(zhì)是住宅用地，但不需要交納土地出讓金?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)...
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