2023-06-06 17:22發(fā)布
有的開發(fā)商為了更好的銷售商品房，可能會采取各種各樣的手段來進行營銷，其中不乏一些違法的銷售手段。而我們常見的可能也就是售后包租了?，F(xiàn)實中，很有可能因為開發(fā)商最終無法兌現(xiàn)承諾導(dǎo)致購房者的利益受到損害，而除此之外售后包租還會有其他的風(fēng)險，那到底...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
如果合同里有延期交房多少日之后買受方有權(quán)解除合同，那就是有權(quán)解除商鋪包租到期續(xù)租事項你好，因為出租的主體變更了，新的合同你就需要與新的主體簽訂，現(xiàn)在你們只能等新主體通知你們簽約，如果未通知，你們可以繼續(xù)使用，到時支付房屋使用費即可。
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下返租式商鋪違約起訴狀購買商鋪開發(fā)商違約不到返租，可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ú窟M行起訴或進行私下的協(xié)調(diào)。 早在2001年，國家就已經(jīng)...
1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號，應(yīng)當(dāng)清楚表示實際的銷售價及其有效期，應(yīng)以該房地產(chǎn)項目到達(dá)...
京都律師事務(wù)所排名 京都律師事務(wù)所排名不錯的?？梢圆椴檫@個網(wǎng)站ｉｎｄｅｅｄ．ｃｏｍ：律師事務(wù)所在職律師人數(shù)，律師職務(wù)，律師收入，律師等級等考量指標(biāo)－ｌａｗｊｏｕｒｎａｌ．ｃｏｍ．ｊｐ／ｐａｇｅ／ｃｒｉｔｅｒｉａ／ｓａｌｅｓ－ｓｔａ...
案情： 近日，江某以200元的價格包租了一輛的士前往機場。其間司機為多收錢，不顧我的反對而強行拼客，先后讓5撥人上下車，甚至不惜繞道，且繞道后的道路嚴(yán)重堵塞，導(dǎo)致我無法趕上飛機。我要求賠償因此產(chǎn)生的改簽費用、住宿費等，遭到出租車公司的拒絕，...
倉儲企業(yè)的收入主要包括貨物進出庫裝卸費，貨物存儲的倉租費，貨物挑選、分揀、整理、包裝費用，集裝箱作業(yè)費，鐵路專用線或?qū)Ｓ么a頭費等方面。 (1)貨物進出庫裝卸費 它是指進出庫貨物使用叉車、吊車、拖車、汽車等機械設(shè)備和人力進行裝卸、水平移動、...
展開全部將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓他人，實際上屬于轉(zhuǎn)租合同，得到房東同意，此合同有效。根據(jù)你的陳述，在約定的日期次承租人沒有向你交付之前約定的全部金錢，屬于違約。但是其已支付了74500元，與約定的75000元相差不大，不構(gòu)成根本違約。而且提出將少支...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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