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房屋繼承份額后怎么辦，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 08:01發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承份額后怎么辦，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            張雨晴                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:16
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十條 繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊歡迎                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:18
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          只要房子不是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，妻子去世后，丈夫無權(quán)直接賣房子，因?yàn)榉孔拥囊话雽倨拮铀?。按照《繼承法》第十條的規(guī)定，妻子的一半房產(chǎn)，將由包括丈夫和孩子內(nèi)在內(nèi)的法定繼承人共同繼承。丈夫擅自賣房，侵害了其他法定繼承人的合法權(quán)益。需確權(quán)后再賣房。賣房之前需要全部繼承人達(dá)成一致，將房產(chǎn)析產(chǎn)，然后進(jìn)行交易。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            向延紅                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:30
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          相關(guān)繼承人去公證處辦理遺產(chǎn)公證手續(xù)，和銀行過戶簡(jiǎn)易手續(xù)類似，但是要求更為嚴(yán)格。死者在生前沒有就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行說明的，繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、銀行卡的密碼。而遺產(chǎn)在繼承開始后、實(shí)際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)。銀行無法確定取款人是不是合法繼承人，就不會(huì)輕易辦理支取存款或掛失支取手續(xù)。即便當(dāng)事人有證據(jù)可以證明其是唯一合法繼承人，鑒于自身規(guī)章制度等因素考量，銀行通常也會(huì)要求提供公證文書或裁判文書。具體資料您需要咨詢當(dāng)?shù)毓C處。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張桂芬                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:42
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          主體資格適格。如果繼承人繼承遺產(chǎn)，在借條是真實(shí)的情況下，需要償還。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)償還的稅款和債務(wù)，可不負(fù)償還責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十五條 繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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　　本人×××，在此根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律，在×××和×××的見證下鄭重訂立本遺囑，并宣布本遺囑是本人至今為止唯一有效的遺囑。非本人經(jīng)合法有效程序...
          



     
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-04-20 14:07


          Q:用戶咨詢：Q:夫妻婚后共有一套按揭貸款房產(chǎn)，其中一方突然離世了，該房產(chǎn)還有大部分按揭貸款沒有還完，我想請(qǐng)問一下，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)如何分配？律師精選解答：A. 房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)由還在世的一方先取得房屋的一半產(chǎn)權(quán)，剩下的一半由去世一方的父...