2023-06-06 21:15發(fā)布
在這個信息大爆炸的時代，廣告早已經(jīng)成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如，在我們?nèi)粘Ｉ畹暮芏嘈^(qū)當中，小區(qū)入口的檔車欄桿、小區(qū)內(nèi)的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經(jīng)被內(nèi)容不一的廣告所占據(jù)?！ ‰S著小區(qū)中各式廣告日益增多，一個現(xiàn)...
【案例】：艱難的物業(yè)管理企業(yè)維權之路**城市開發(fā)集團某物業(yè)公司，在2003年對業(yè)主共進行了568起訴訟，涉案金額共計635萬元。到目前為止勝訴332件，涉及金額389萬元;正在強制執(zhí)行的有32件，涉及金額126萬元。據(jù)了解，在**城市開發(fā)集...
尊敬的業(yè)主： 您好！感謝您對我們物業(yè)管理公司的支持和信任。為了加強物業(yè)管理，提高服務水平，確保小區(qū)的正常運行，我們制定了詳細的物業(yè)管理費收費標準。同時，為了保障業(yè)主的權益，我們特別提醒您以下事項： 1. 物業(yè)管理費違約金的計算標準 根...
物業(yè)費久拖未交，搬出訴訟時效來抗辯，被法院駁回。案 情 簡 介2006年，徐先生與A房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同，約定徐先生購買A公司開發(fā)的商品房一處，同時約定在小區(qū)業(yè)主委員會成立前，由A公司選聘B物業(yè)公司負責該小區(qū)前期物業(yè)管理工作。但合...
支付物業(yè)費是每一位小區(qū)業(yè)主應該做的，因為物業(yè)服務公司面向的是全小區(qū)，所以即便沒有居住，也要按照規(guī)定支付費用，但很多小區(qū)都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的。那么，業(yè)主拖欠物業(yè)費會怎么樣呢？ 一、交多少物業(yè)費要...
結(jié)合我們處理過的歷史案例，應該這么認識這事：1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應發(fā)催告函催收房。函中還應注明，至某日起，該房屋的風險責任將依法轉(zhuǎn)移到...
?。ㄒ唬╅_發(fā)商遺留問題轉(zhuǎn)嫁給物業(yè)管理企業(yè)。多數(shù)小區(qū)由于開發(fā)商將商品房屋向業(yè)主交付之前，缺乏政府對整個開發(fā)項目共同驗收的環(huán)節(jié)，導致缺乏必要的配套共用設施，引起業(yè)主入住后的不滿。如慈溪法院在審理一起物業(yè)管理企業(yè)與一小區(qū)業(yè)主物業(yè)管理費糾紛一案中，...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用，它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定，向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取，應當按照合同約定來確定?！段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設施，無效；你破壞了樓下的公共設施無效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構成法律上的以上概念，您可以...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區(qū)安全。這究竟怎...
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