2023-06-06 20:27發(fā)布
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收??？新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...
當(dāng)然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認(rèn)為房屋實際交...
對個人不會產(chǎn)生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發(fā)商簽訂好購房合同，也就是說，開發(fā)商同意你貸款購房；第三，銀行已經(jīng)同意你貸款。接下來就是銀行與開發(fā)商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產(chǎn)證辦下來，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
通常合同中對委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款是一份單獨的委托協(xié)議，其中就包括開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證、代繳相關(guān)稅費的期限，以及代辦費用和未能如約辦理的責(zé)任劃分，如果您和開發(fā)商簽訂了房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議，但卻未能在規(guī)定時間內(nèi)拿到房產(chǎn)證，你該如何維權(quán)呢? 前不...
民事案件受理費按照下列表格計算收?。?1、財產(chǎn)案件 （1）1萬元以下 50元 （2）1萬元－10萬元 2.5%－200元 （3）10萬元－20萬元 2% 300元 （4）20萬元－50萬元 1.5% 1300元 （5）50萬元－100萬元 ...
你這個時間有點長了，一般情況是接房的第二年就可以辦房產(chǎn)證了，不過現(xiàn)在起訴已經(jīng)晚了，而且房產(chǎn)證已經(jīng)領(lǐng)到了，在起訴法院也不會受理的。逾期辦房產(chǎn)證又過了訴訟時效，還可以起訴嗎可以起訴，要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金...
隨著房地產(chǎn)市場的政策變化，逾期交房、逾期辦理產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量糾紛層出不窮，下面我將分幾期詳細(xì)闡述如何處理房產(chǎn)糾紛案件： 一，看雙方的商品房買賣合同中，是否有如期辦理產(chǎn)權(quán)的約定，有約定看約定，就是說如果雙方約定交房后三個月下產(chǎn)權(quán)證、一年內(nèi)下產(chǎn)...
房產(chǎn)證沒辦開發(fā)商跑了，購房業(yè)主可以去當(dāng)?shù)卣从尘S權(quán)的。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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