購(gòu)房合同因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)建房,破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除合同,購(gòu)房者的已支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),樓盤(pán)爛尾,破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除購(gòu)房合同,請(qǐng)問(wèn),購(gòu)房者支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎
友情提示: 問(wèn)題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問(wèn)題禁止繼續(xù)編輯,回答。
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
最高院:已付全款的購(gòu)房者,要求被破產(chǎn)清算的開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶登記的,人民法院應(yīng)予支持!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-02-10 14:26【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開(kāi)發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn),在該商品房還未辦理過(guò)戶登記的情況下,雖然該房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性,要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
已支付全部購(gòu)房款的消費(fèi)者在開(kāi)發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序后仍可請(qǐng)求該企業(yè)履行房屋過(guò)戶義務(wù)
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-06-29 11:33{裁判要旨} {案情簡(jiǎn)介} {敗訴原因}{相關(guān)法律規(guī)定} 《中華人民共和國(guó)合同法》 第九十四條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序后,購(gòu)房者能否請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋過(guò)戶義務(wù)?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-06-20 11:23裁判要旨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,已支付全部款項(xiàng)的消費(fèi)者可請(qǐng)求該企業(yè)履行交付房屋并辦理所有權(quán)變更登記的義務(wù),該等行為并非《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條所稱無(wú)效的個(gè)別清償行為。而且因消費(fèi)者已支付購(gòu)買商品房全部款項(xiàng),故房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)管理人對(duì)商品...
最高法:已付全款的購(gòu)房者,要求被破產(chǎn)清算的開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶登記的,人民法院應(yīng)予支持!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-07-13 17:38導(dǎo)讀【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開(kāi)發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn),在該商品房還未辦理過(guò)戶登記的情況下,雖然該房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性,要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品...
已支付全部購(gòu)房款的消費(fèi)者在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,仍可請(qǐng)求該企業(yè)履行房屋過(guò)戶義務(wù)
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-06-01 14:36裁判要旨案情簡(jiǎn)介 敗訴原因 敗訴教訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 前事不忘、后事之師。為避免未來(lái)發(fā)生類似敗訴,提出如下建議: 一、對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言,進(jìn)入破產(chǎn)程序后,已簽訂商品房買賣合同的購(gòu)房者未支付完畢購(gòu)房?jī)r(jià)款,房地產(chǎn)企業(yè)也未將房屋過(guò)戶給該購(gòu)房者的...
已支付全部購(gòu)房款的消費(fèi)者在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后仍可請(qǐng)求該企業(yè)履行房屋過(guò)戶義務(wù)
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-11-12 14:26作者:唐青林李舒楊巍 轉(zhuǎn)自:法客帝國(guó) 最高人民法院已支付全部購(gòu)房款的消費(fèi)者在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后 閱讀提示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,消費(fèi)者能否請(qǐng)求該企業(yè)繼續(xù)履行房屋過(guò)戶義務(wù)?最高法院認(rèn)為,如果消費(fèi)者已支付購(gòu)...
樓盤(pán)爛尾購(gòu)房者要繼續(xù)還按揭嗎?法院這樣判!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-05-13 17:30因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎?近日,嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任基本案情2014年,上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅,向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生支付首...
樓盤(pán)爛尾購(gòu)房者要繼續(xù)還按揭嗎?法院判了……
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-03-15 14:40因樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎?近日,嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任>>>基本案情2014年,上海的許先生在嘉興某樓盤(pán)購(gòu)買一套別墅,向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生...
房企進(jìn)入破產(chǎn)清算中購(gòu)房人的權(quán)利保護(hù)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-03-15 14:29隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型,房地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入調(diào)整階段,部分房企顯現(xiàn)債務(wù)危機(jī),更有房企進(jìn)入破產(chǎn)清算。這無(wú)不引起購(gòu)房人的擔(dān)憂,進(jìn)入破產(chǎn)最終錢房?jī)煽赵趺崔k呢? 一、商品房消費(fèi)者的定義 商品房消費(fèi)者是指以滿足基本的生活...
重磅發(fā)布!涉破產(chǎn)的"以房抵債"5大類問(wèn)題18條裁判意見(jiàn)匯總
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-06-07 08:07來(lái)源:中國(guó)上海司法智庫(kù)第213期.以房抵債是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題,破產(chǎn)實(shí)踐中對(duì)以房抵債問(wèn)題的處理尚未形成統(tǒng)一意見(jiàn),合同是否繼續(xù)履行?管理人能否解除合同?債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償權(quán)?債權(quán)人能否取得房屋所有權(quán)或者行使破產(chǎn)取回權(quán)?債...